4-7 сентября в Петербурге пройдет II выставка-салон коттеджных поселков «Мой дорогой дом»
Выставка-салон загородной недвижимости «Мой дорогой дом» определился с местоположением. В 2008 г. он пройдет с 4 по 7 сентября в выставочных залах музея Российской Академии художеств. С точки зрения организаторов – залы Академии художеств – идеальное место для проведения салона
Генеральный директор агентства SM Сommunications Маргарита Кондрашук отметила: «Мы долго не могли решить, какой в этом году выбрать выставочный павильон. Формат прошлого года – это уютный, почти домашний стиль. Он вполне оправдал себя. Но рынок загородной недвижимости очень динамичен, за год он сильно изменился. Появились новые интересные предложения поселков уровня «элит». В Академии художеств прекрасные дворцовые залы, удобные для проведения не только самой выставки, но и сопутствующих мероприятий».
Деловая программа выставки будет насыщенной - 3 круглых стола на самые «горячие» темы загородного жилья: «Индивидуальный проект или типовое предложение», «Современные строительные технологии», «Финансовый фундамент загородного дома» (ипотека, кредиты и страхование). Ведущим круглого стола по ипотеке станет Дмитрий Синочкин, главный редактор журнала «Пригород», шеф-редактор газеты «Недвижимость и строительство Петербурга». В рамках круглого стола будут рассмотрены возможные варианты оплаты, проблемы, связанные с ипотечным кризисом и повышение привлекательности объектов при использовании ипотеки.
Среди спикеров будут: Вячеслав Шемякин (Сбербанк), Сергей Ильченко, Дмитрий Майоров (Национальная Жилищная корпорация), Алексей Рогов (Village Consulting), Владимир Медведев (Финансовая компания «ФилинЪ») и Ольга Трошева («Петербургская Недвижимость») и др.
Во II выставка-салонt загородной недвижимости «Мой дорогой дом» будут участвовать лидеры загородного домостроительства: «ПулЭкспресс Групп», «Конкорд», «Союз Капитал», «Гринсайд», «Родэкс Северо-Запад», «Особняк», «Сити Строй Сервис» и другие. Среди представленных поселков «Румболово», «Золотые пески», «Северный Версаль», «Топаз», «Суходольское», «Западное Солнце», «Сторожевая гора». «Жемчужина разлива», «Парквэй», «Малый Петербург» и т.д.
Посетителям будет предоставлена возможность ознакомиться с предложением, съездить на понравившиеся объекты, проконсультироваться у специалистов по выбору и приобретению недвижимости, и здесь же, на выставке, заключить предварительный договор или забронировать понравившийся дом или участок, сообщает пресс-служба организаторов.
В июне специалистами Службы государственного строительного надзора и экспертизы было выявлено 31 нарушение требований проектной документации и нормативных документов в области строительства. В соответствии с Кодексом об административных правонарушениях РФ штрафы за это нарушение могут быть от 500 рублей на граждан до 500000 рублей на юридических лиц. К примеру, требования проектной документации нарушило ООО «Лента» при строительстве двух многофункциональных торговых комплексов, которые располагаются на территории предприятия «Предпортовый» (участок 7, Ленинские Искры) и на Петергофском шоссе.
24 из 60 выявленных нарушений – это строительство без разрешения. Застройщик без утвержденного государственной экспертизой проекта, без других необходимых разрешающих документов, можно сказать, строит на глаз.
Без разрешения строят: ООО «Севзаппромстрой» производственную базу в поселке Шушары (участок 223); ООО «Стройимпульс СМУ-2» административное здание в Колпино на ул. Коммуны (участок 1); ООО «БЛУК РОСС» автоцентр на ул. Салова, 56 литер Х; ООО «Мега Строй» два жилых дома в Пушкине (квартал 18206); ЗАО «Озерки» жилой комплекс в Парголово (квартал 60 западнее нижнего Большого Суздальского озера лоты 7а,7б,8,11,2, участок №1); ООО «СК СПб» административное здание с офисными помещениями и подземным паркингом на Малоохтинский пр. (участок 1, северо-восточнее пересечения с Перевозным переулком); ООО «ДМ Строительная компания» жилой дом на 2-ой Жерновская ул. (дом 28, литер А); частный застройщик Мартынова И.А. жилое здание в Зеленогорске на ул. Мичурина (дом 29); ООО СК Импульс жилой комплекс со встроенными учреждениями обслуживания (восточнее Витебской железной дороги, квартал 11, корпус 49, юго-восточнее ул. Турку и Бухарестской ул.); ООО «СК Импульс» жилой комплекс со встроенными учреждениями обслуживания (южнее реки Волковки, квартал 30, корпус 36); ООО «Веспадикс Инвестментс Лимитед» административно-офисное здание на Малоохтинском пр. (дом 45, литер А); ООО «Элит Бизнес Лайн» жилые дома (СУН, квартал 19 на пятне корпуса 35 а) и (СУН, квартал 19 на пятне корпуса 35 б); ООО «Фрегат» административное здание со встроенными помещениями и подземной автостоянкой на Ленинском пр. (дом 153 литер В); ООО «БЭСТ» жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой на ул. Егорова (дом 25 литер А); ООО «Докастрой» жилой дом в пос. Стрельна (Санкт-Петербургское шоссе дом 112 литера А).
Без разрешения производят реконструкцию зданий: ОАО «Опытный цементный завод» по адресу пер. Чехова, дом 13 литер Б; ООО «Креакон» по адресу ул. Шпалерная дом 56 литер АТ; ООО «Невский берег» по адресу ул. Чапаева дом 15; ООО «Дом на Мойке» по адресу Большая Морская ул. дом 54; ООО «Терра М» по адресу наб. Обводного канала, 118а, литер Е; ООО «Строй-Проект-Сервис» по адресу ул. Профессора Попова дом 23 литер Д.
Без разрешения ООО «Прокс» производит капитальный ремонт здания по адресу ул. Рылеева, дом 7.
В июне было зафиксированы 2 случая эксплуатации зданий без соответствующего разрешения. ООО «Альбатрос» начало эксплуатировать производственное здание по адресу Малый пр. 54, корпус 4 литер П. ЗАО «Биржа Санкт-Петербург» начало эксплуатировать административное здание по адресу: 26 линия В.О. дом 15.
Кроме этого выявлены два нарушения правил подготовки и проведения строительных работ (благоустройство) и 1 нарушение, связанное с началом строительных работ без оповещения надзорных органов.
Общая сумма штрафов за июнь 2008 г. составила 4,905 млн. рублей.