Доля малоэтажного домостроения в России к 2010 г. достигнет 50% от общего объема ввода жилья
В 2007 г. доля проектов малоэтажной застройки, которые победили в конкурсах, составила 38%, сообщил заместитель председателя комитета по бюджету и налогам Государственной думы России Александр Коган на третьем заседании Инвестиционно-строительного клуба. Он рассказал, что, согласно опросу Фонда общественного мнения, 58% россиян предпочитают частные дома квартирам в многоэтажках. По его словам, в последнее время на всех уровнях власти уделяется большое внимание вопросам малоэтажного строительства, предает ИА Интерфакс.
А.Коган также пояснил, что все эти проекты получили поддержку в виде государственных гарантий РФ на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой, субсидии бюджетам на обеспечение автомобильными дорогами новых микрорайонов. «Проектом программы «Свой дом» поставлена цель – довести к 2010 г. долю малоэтажного домостроения до 50%», - подчеркнул он.
Причем процесс этот уже идет. А.Коган отметил, что в 2006 г. индивидуальными застройщиками было построено 39,5% от общего объема ввода жилья, а в 2007 г. эта цифра составила 42, 64%.
А.Коган также напомнил, что в рамках программы «Свой дом» была разработана унифицированная региональная программа. «Предложение разработать соответствующие региональные программы по созданию условий развития малоэтажного домостроения на базе унифицированной региональной программы направлено руководству всех субъектов РФ», - добавил он. По его мнению, региональные программы помогут комплексно подойти к решению проблем застройки территорий и обеспечению земельных участков инфраструктурными сетями. Также они поспособствуют развитию промышленного производства, современных строительных материалов и внедрению новых технологий строительства.
По данным А.Когана, в настоящее время в 11 регионах уже приняты отдельные программы развития малоэтажного строительства, в том числе в Башкирии, Оренбургской области, Самарской и Калужской областях. В 6 регионах такие программы вошли в состав региональных программ «Жилище», в 40 регионах ведется работа по их принятию, в том числе в Ленинградской, Новосибирской и Кировской областях.
ОАО «Открытые инвестиции» («ОПИН»), базирующаяся в Москве инвестиционно-девелоперская группа, продолжая реализацию инвестиционной стратегии по наращиванию земельного банка, заключила ряда сделок по приобретению земельных участков. Компания приобрела контроль над приблизительно
Генеральный директор ОАО «Открытые инвестиции» Сергей Бачин заявил: «В результате этого приобретения земельный банк Компании более чем удвоился и превысил 12 тысяч гектаров. «ОПИН» предполагает в дальнейшем осуществлять на приобретенных земельных участках крупномасштабные проекты комплексного развития территорий, включающие строительство загородной и коммерческой недвижимости. В частности, Компания рассматривает возможность строительства современных жилых комплексов с развитой общественной инфраструктурой, в том числе и для быстрорастущего сегмента среднего класса».
Вице-президент, председатель совета директоров ЗАО «Холдинговая компания Интеррос» Андрей Клишас отметил: «Новые приобретения полностью соответствуют инвестиционной стратегии «Открытых инвестиций и являются серьезной заявкой компании на статус лидера на рынке загородной и коммерческой недвижимости».