Бугров, Кудрово, Мурино и Новодевяткино объявят зоной особого градостроительного регулирования
Правительство Ленобласти вынуждено ускорить работу по подготовке постановления об объявлении Бугров, Кудрово, Мурино и Новодевяткино зоной особого градостроительного регулирования, предусматривающей ряд серьезных ограничений для строительных организаций.
Это связано с недобросовестностью застройщиков, которые не выполняют своих обещаний по возведению школ, детских садов и амбулаторий.
«Ежегодно мы вводим порядка 2 млн квадратных метров жилья — это оптимальный для Ленинградской области показатель. Поэтому нам не нужно стремиться к увеличению темпов жилищного строительства, наша главная задача — обеспечивать комфорт наших жителей через своевременное возведение социальных объектов. Новые правила, уверен, помогут нам навести порядок», — отметил Александр Дрозденко.
Он также отметил, что проблема состоит не только в несоответствии объемов и темпов строительства, но и с использованием не по назначению некоторых помещений, предназначенных под социальные нужды.
«Эти факты нужно жестко пресекать, в том числе путем обращения в судебные инстанции. Собственники помещений должны понимать, что на месте детского сада может быть только детсад, а не магазин и не фитнес-центр. Это явное нарушение», — сказал губернатор.
Кроме того, начинается работа над списком подлежащих первоочередному выкупу детских садов и школ, возведенных застройщиками. При этом стоимость их приобретения должна соответствовать федеральным нормативам. Ленобласть также надеется на возможность безвозмездного срочного пользования соцобъектами.
Новости по теме:
Правительство Ленобласти выкупит детский сад у девелопера Bonava в третьем квартале 2017
Проблему с соцобъектами в Кудрово пообещали решить за три года
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень на Всероссийском селекторном совещании по вопросам реализации новой редакции закона о долевом строительстве сообщил, что рынок в этой области вырос на 6,8%.
«Большая часть проектов индустриального домостроения реализуется через договоры долевого участия: в 2016 г. зарегистрировано почти 702 тысячи сделок в отношении объектов долевого участия, что на 3,3 % выше показателя аналогичного периода 2015 года. Сегодня в стране более 5,5 тыс. застройщиков, которые строят 14 тысяч домов и жилых комплексов: в данный момент на разных стадиях строительства находится более 113 млн кв. м жилья. Это огромный объем, и тема защиты прав участников долевого строительства остается приоритетной», - заявил Михаил Мень.
Он также подчеркнул, что с 2017 года расширен перечень информации о застройщике и о проекте строительства, которая подлежит раскрытию в проектной декларации, а также на официальном сайте застройщика. Это поможет защитить правда дольщиков.
Кроме того, Михаил Мень потребовал от регионов вести учет объектов жилищного строительства, сроки сдачи которых не выполняются, а также готовить «дорожные карты» мероприятий в целях исключения возможности появления новых «обманутых дольщиков».
Новости по теме:
Проблемы обманутых дольщиков обсудили в полпредстве