Бугров, Кудрово, Мурино и Новодевяткино объявят зоной особого градостроительного регулирования
Правительство Ленобласти вынуждено ускорить работу по подготовке постановления об объявлении Бугров, Кудрово, Мурино и Новодевяткино зоной особого градостроительного регулирования, предусматривающей ряд серьезных ограничений для строительных организаций.
Это связано с недобросовестностью застройщиков, которые не выполняют своих обещаний по возведению школ, детских садов и амбулаторий.
«Ежегодно мы вводим порядка 2 млн квадратных метров жилья — это оптимальный для Ленинградской области показатель. Поэтому нам не нужно стремиться к увеличению темпов жилищного строительства, наша главная задача — обеспечивать комфорт наших жителей через своевременное возведение социальных объектов. Новые правила, уверен, помогут нам навести порядок», — отметил Александр Дрозденко.
Он также отметил, что проблема состоит не только в несоответствии объемов и темпов строительства, но и с использованием не по назначению некоторых помещений, предназначенных под социальные нужды.
«Эти факты нужно жестко пресекать, в том числе путем обращения в судебные инстанции. Собственники помещений должны понимать, что на месте детского сада может быть только детсад, а не магазин и не фитнес-центр. Это явное нарушение», — сказал губернатор.
Кроме того, начинается работа над списком подлежащих первоочередному выкупу детских садов и школ, возведенных застройщиками. При этом стоимость их приобретения должна соответствовать федеральным нормативам. Ленобласть также надеется на возможность безвозмездного срочного пользования соцобъектами.
Новости по теме:
Правительство Ленобласти выкупит детский сад у девелопера Bonava в третьем квартале 2017
Проблему с соцобъектами в Кудрово пообещали решить за три года
Градостроительный совет Санкт-Петербурга рассмотрел эскиз проекта планировки территории в Калининском районе города.
Согласно документации, там будет построено жилье, общественно-деловые и социальные объекты, а также созданы рекреационные зоны.
Проектировщиком выступило ООО «Союз 55» под руководством Александра Викторова. Заказчиком - ООО «Девелопмент – СПб».
Речь идет о строительстве на месте бывшего завода «Красный выборжец» - территории, ограниченной Минеральной улицей, Арсенальной улицей, Кондратьевским проспектом, улицей Ватутина, Свердловской набережной. Общая территория проектирования - 57,6 га.
Здесь собираются построить 156 тыс. кв. метров жилья, школу на 825 мест, четыре детсада в общей сложности на 380 мест, общественно-деловые и рекреационные зоны, парковки на 2393 машино-места. Планируется, что численность населения на участке возрастет с 755 до 6353 человек.
Эскиз ППТ рассматривают на заседании Градсовета второй раз. Проектировщики постарались учесть замечания, высказанные на прошлом собрании: изменили линию направления фасада зданий, полностью переработали и согласовали с КРТИ транспортную схему, провели межевание пешеходных зон.
Члены градостроительного совета отметили, что эскиз ППТ изменился в лучшую сторону, работа стала «убедительнее». Решение о дальнейшей судьбе проекта будет принято на тайном голосовании.
Новости по теме:
У промышленных предприятий проверят законность возведённых пристроек
Георгий Полтавченко: Социальная ответственность девелоперов значительно возросла