Правительство Ленобласти выкупит детский сад у девелопера Bonava в третьем квартале 2017
Детский сад на 240 мест, возведенный шведским девелопером Bonava во Всеволожске, будет выкуплен правительством Ленобласти по отдельному соглашению.
Об этом на официальном открытии объекта сообщил заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин.
По данному детскому саду не заключалось соглашение о выкупе в обмен на налоги, так как он был построен более вместительным, чем требуется по проекту планировки территории: на 240 мест вместо 160.
"Нам трудно возместить затраты застройщику полностью, себестоимость - внутренняя политика компании. А мы вынуждены следовать закону, определяющему нормативную стоимость ДДУ, утвержденную Минстроем",- пояснил Михаил Москвин.
Детсад будет выкуплен по фиксированной стоимости, конкретная сумма пока не называется: ее рассчитают при подготовке соглашения.
В бюджете Ленобласти средства на выкуп пока не предусмотрены. По словам господина Москвина, они будут заложены в финансовый документ при внесении весенних или летних изменений в бюджет.
"Надеемся, что в июньские поправки данный детский сад войдет, но это будет зависеть от многих факторов, - заявил Москвин. - Выкуп реализуем не раньше третьего квартала".
В компании Bonava пока не раскрывают своих ожиданий по сумме, которую получат за детский сад. "Если это будет 70% от стоимости - это будет очень хорошая сумма",- прокомментировала генеральный директор ООО «Бонава-Санкт-Петербург» Мария Черная.
Детский сад на 240 детей в ЖК Gröna Lund был введен в эксплуатацию в октябре 2016 года. Компания построила его за один год. Стоимость строительства составила 320 млн рублей.
Сад сдан с полной внутренней отделкой в соответствии со специально разработанным девелопером дизайн-проектом.
Новости по теме:
Bonava передает школу администрации Красногвардейского района
На конец 2016 года в Ленинградской области на строительство 521 многоквартирного дома было привлечено 187 млрд рублей дольщиков, заключено более 75,8 тыс. договоров долевого участия.
Такие данные привел Вячеслав Шибаев, председатель Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы, на коллегии по итогам 2016 года.
Он сообщил также, что в результате проверок 148 юридических лиц (в том числе 17 жилищно-строительных кооперативов), проведенных специалистами комитета за прошлый год, было вынесено 82 предписания и возбуждено 82 дела об административных правонарушениях. Сумма административных штрафов за нарушения в области долевого строительства, наложенных областным госстройнадзором, составила более 2,96 млн рублей.
Среди наиболее важных итогов 2016 года Вячеслав Шибаев назвал ввод в эксплуатацию ряда «проблемных» объектов – долгостроев. В частности, получили долгожданные квартиры 72 семьи в пос. Сосново Приозерского района, 353 семьи в пос. им. Свердлова Всеволожского района, 20 семей в городе Кировске. Сегодня в перечне «проблемных» объектов долевого строительства в Ленинградской области 10 многоквартирных домов. Однако помимо реестра, который ведется в соответствии с требованиями 214-ФЗ, в областном госстройнадзоре создан также реестр так называемых «контрольных» домов (в соответствии с региональным законом 107-оз «О поддержке пострадавших участников долевого строительства…»). Их дольщики формально не подпадают под критерии пострадавших участников долевого строительства, однако само строительство вызывает у контролирующих органов закономерные вопросы. «Внимание комитета распространяется не только на «проблемные», но и на «контрольные» дома», - подчеркнул г-н Шибаев.
В планах Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы в области долевого строительства на нынешний год – ввод в эксплуатацию еще 4 объектов из «проблемного» перечня.
Новости по теме:
Минстрой призвал регионы пристально следить за рынком долевого строительства
Рынок долевого строительства растет