ОАО «ТГК-1» вошло в тройку крупнейших компаний Северо-Запада
ИД «Коммерсантъ» совместно с компанией «БДО Юникон Северо-Запад» представил «Первый рейтинг крупных открытых компаний региона по динамике роста». Организаторы провели детальный анализ финансово-экономического состояния компаний, работающих на Северо-западе России, оценили динамику их развития и эффективность. По итогам сопоставления полученных параметров назвали лидеров. ОАО «ТГК-1» было отмечено сразу по нескольких показателям, сообщает пресс-служба компании.
На церемонии награждения присутствовал заместитель генерального директора по экономике и финансам ОАО «ТГК-1» Юрий Максимов, которому и был вручен диплом за первое место в номинации «Компания, инвестирующая наибольшие средства в основные производственные фонды». Кроме того, она заняла второе место в списке наиболее динамично растущих компаний. Напомним, что в 2007 г. ОАО «ТГК-1» направило на инвестиционные цели свыше 14,5 млрд. рублей.
Ужесточение критериев предоставления ипотечных кредитов на фоне кризиса банковской ликвидности в первую очередь сказывается в загородной недвижимости, причем как на первичном, так и на вторичном рынках, отметили участники круглого стола «Ипотека на первичном и загородном рынке. Новые правила игры».
Так, по наблюдениям заместителя главы загородного отдела департамента маркетинга и развития корпорации «Петербургская недвижимость» Юлии Нигуль, банки-кредиторы воздерживаются от предоставления ипотечных кредитов на строительство домов в коттеджных поселках в связи с недоверием к компаниям-застройщикам, в особенности недавно появившимся на рынке. В частности, у кредиторов часто вызывает сомнение правовые аспекты получения ими земли под застройку в Ленинградской области, где отчуждение земли сельскохозяйственного назначения может быть оспорено.
В итоге количество ипотечных сделок на загородную недвижимость остается незначительным, несмотря на объявленный государством курс на развитие малоэтажного строительства. Существенно и то обстоятельство, что большинство ипотечных программ при расчете стоимости кредита учитывают только стоимость дома, но не стоимость участка, что часто делает сделку невыгодной в условиях постоянного роста стоимости земли, особенно в элитных районах, отмечает консультант по юридическим вопросам кредитного брокера «УНИКОМ» Антон Лебедев.