Петербург обогнал Москву по темпам роста цен на элитную недвижимость
Петербург занял 56 место в рейтинге из 100 городов мира по динамике цен на элитную жилую недвижимость с показателем годового роста 0,2%.
Москва же, наоборот, показала отрицательную динамику, о чем свидетельствуют данные индекса Prime International Residential Index (PIRI) международной консалтинговой компании Knight Frank. Организация отслеживает изменение стоимости элитной недвижимости в 100 ключевых локациях мира.
По итогам 2016 в целом ведущие мировые рынки продемонстрировали замедление темпов роста.
«Петербургский рынок элитного жилья демонстрирует стабильность, несмотря на то, что в целом регион Россия и СНГ показывает отрицательную динамику. У нас более консервативный рынок, поэтому, в отличие от столицы, он не перегревается во время экономического роста. Соответственно, когда рынок охлаждается, резких движений вниз не происходит. В 2016 году спрос на премиальное жилье в Петербурге вырос на 7%. В то же время объем предложения сократился на 11%, что связано, в том числе, и с низкими темпами прироста нового предложения. В продажу вышел только один проект нового строительства – Royal Park на Петровском острове. Мы отмечаем активизацию интереса к элитной недвижимости города со стороны покупателей, проживающих в других регионах страны или за границей – их доля выросла на 15 п. п. по сравнению с 2015 годом. В связи с этим, доля инвестиционных покупок в минувшем году была высокой (14%) – на уровне 2014 г», - прокомментировал ситуацию Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Международная консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне в 1896 году и является одним из лидеров мирового рынка коммерческой и жилой недвижимости.
Новости по теме:
Мнение:В 2016 году в Петербурге было продано апартаментов больше чем годом раньше
Видовая «элитка» вырастет в цене
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил ходатайство АО «НПФ» о включении в реестр требований кредиторов АО «Теплоком-Автоматизация» 124 млн рублей. Данная сумма является задолженностью «Теплоком-Автоматизации» перед «НПФ» по оплате поставленного товара.
«Теплоком- Автоматизация» является частью холдинга «Теплоком», специализирующегося на производстве приборов учета тепла и газа. Летом прошлого года Сбербанк сообщал о намерениях банкротить «Теплоком» из-за долгов в 3 млрд рублей. Банкротство холдинга удалось избежать, кроме отдельных его «дочек». Так в сентябре 2016 года в компании «Теплоком- Автоматизация» было открыто конкурсное производство.
В самом «Теплокоме» отмечали, что после тщательного анализа рыночной ситуации, проведенной внутренними и привлеченными экспертами, руководством было принято решение о реструктуризации холдинга и отказа от некоторых направлений деятельности и, как следствие, от некоторых бизнес-единиц. Компания сосредоточится на проектировании и производстве приборов учета.