В.Путин: К Олимпиаде в Сочи будет построено более 200 объектов
Премьер-министр России Владимир Путин заявил, что в рамках программы подготовки Олимпиады-2014 и программы развития Сочи будет построено 218 объектов. «Общее число объектов, которые будут реализованы в рамках программы – 218, на четырех объектах уже ведутся работы, 72 находятся в стадии проектирования. С Оргкомитетом согласованы технические задания еще 52 объектов», - сказал он на встрече с председателем и исполнительным директором Координационной комиссии МОК по подготовке Зимних Олимпийских игр 2014 г. Жан-Клодом Килли и Жильбером Фелли, передает ИА Интерфакс.
«Особое внимание будет уделено вопросам транспорта и экологии», - подчеркнул В.Путин. Он сообщил, что всего планируется осуществить 35 транспортных и 18 природоохранных проектов. Премьер отметил, что «жители города, гости, спортсмены, не будут испытывать трудностей с передвижением, не будут стоять в пробках».
Сегодня, по его словам, «речь идет о полной перестройке Сочинского транспортного узла: модернизируется аэропорт, развивается морской и железнодорожный вокзалы, начато строительство автомобильного обхода Сочи». «В городе должны появиться авторазвязки, четыре из них уже проектируются. Перечень всех транспортных объектов определен», - сказал В.Путин.
Возможность регистрации граждан в садоводствах повысила интерес к приобретению недвижимости на их территориях под залог существующих строений. Однако ипотечные сделки с участием недвижимости в садоводствах заключаются редко, что связано с целым рядом обстоятельств, отметил консультант по юридическим вопросам кредитного брокера «УНИ.КОМ» Антон Лебедев на круглом столе «Ипотека на первичном и вторичном рынке: новые правила игры».
Во-первых, в садоводствах значительную часть стоимости объекта составляет цена земли, которая не включается в сделку. Во-вторых, дома, как правило, не бывают типовыми: по существу, они построены по индивидуальным проектам, что значительно осложняет их оценку. Наконец, в качестве залога банки-кредиторы предпочитают дорогостоящие объекты недвижимости, каковыми дома в садоводствах, обычно, не являются. Таким образом, заключает А.Лебедев, при наличии выбора в качестве залогового объекта кредитор всегда предпочтет квартиру в городе дому в садоводстве.
Как считает руководитель ипотечного управления ООО «Балтийская ипотечная корпорация» Марианна Белькова, частное решение Верховного Суда РФ о возможности регистрации граждан в садоводческом товариществе, будет достаточно быстро законодательно обеспечено на федеральном и региональном уровне. В ситуации, когда приобретение недвижимости на первичном рынке, в том числе с использованием ипотечного кредита, становится малодоступным для значительной части граждан, государство будет поощрять регистрацию в садоводствах, поскольку эта практика позволяет избавиться от части обязательств в отношении очередников и составит альтернативу социальному жилью в городах, полагает М.Белькова. По предположению А.Лебедева, принятия решений о пригодности строения в садоводстве для постоянного проживания, являющейся обязательным условием регистрации, будет возложено на бюро технической инвентаризации.