Astera St.Petersburg нашла якорных арендаторов ТРЦ «Фиеста» в Челябинске
Astera St.Petersburg подписала договоры аренды с ключевыми якорными арендаторами торгово-развлекательного центра «Фиеста», I очередь которого будет открыта в ноябре 2008 г. в Челябинске, сообщает пресс-служба компании.
Магазин товаров для дома и ремонта «Домовой» и оператор бытовой техники «МИР» займут площади 3200 кв. м и 2250 кв. м соответственно. В новом формате, с расширенным ассортиментом, открылся сетевой гипермаркет «Молния», принадлежащий основному инвестору ТРЦ – одноименной челябинской сети продуктовой розницы. Девелопер проекта «Фиеста» – группа компаний «Центр-М».
Комплекс общей площадью 86000 кв. м откроется в две очереди в полностью реконструированном здании швейной фабрики, расположенном в активно растущем районе Челябинска, на ул. Молодогвардейцев. По оценкам экспертов компании Astera St.Petersburg, зона охвата «Фиесты» составляет около 315 тысяч покупателей, что позволяет планировать среднюю посещаемость ТРЦ в объеме 15-20 тысяч человек в день. Уже сейчас ежедневная посещаемость гипермаркета «Молния» составляет 7 тысяч человек.
Функциональное зонирование центра выполнено на основе маркетинговых исследований, проведенных компанией Astera. «Фиеста» ориентирована, в первую очередь, на практичного покупателя. «Разрабатывая концепцию, мы предложили инвесторам позиционирование ТРЦ в ценовых сегментах «средний» и «средний минус», что будет отличать комплекс от других крупных торговых площадок города. По нашим прогнозам, комплекс войдет в тройку лидеров среди торговых центров Челябинска», - комментирует Александр Волошин, руководитель проектного отдела Astera St.Petersburg.
Согласно проекту, на первом этаже будут расположены якоря и торговая галерея, на втором – федеральные операторы одежды и обуви, бытовой техники, фуд-корт. Во II очереди, запланированной к вводу в 2009 г., откроется гипермаркет DIY и большая развлекательная зона. Нововведение для Челябинска – отдельно стоящая многоуровневая парковка на 1100 машиномест.
Девелопер «Фиесты» считает, что в проекте соблюдены три составляющих успеха: перспективное местоположение, грамотный подбор арендаторов, основанный на ценовом позиционировании, и агрессивная политика продвижения объекта. «Уверен, что наша компания, в том числе с помощью консультантов, справится с поставленными задачами и ТРЦ «Фиеста» займет достойное место на торговой карте города», - отметил Сергей Пахомов, директор ООО «Центр-М».
Это уже второй опыт сотрудничества Astera St.Petersburg с ГК «Центр-М» в Челябинске. В 2007 г. открылся торгово-развлекательный комплекс «Сити-Радуга». Инвестором тогда также выступило ООО «Центр-М», а Astera St.Petersburg участвовала в подборе арендаторов. Проект «Сити-Радуга» получил премию «Золотой Кирпич» в номинации «Малый торговый центр» на CRE Federal Awards 2008.
В 2008 г. в Псковской области из регионального бюджета будет направлено на строительство объектов областной собственности более 200 млн. рублей, и объектов муниципальной собственности – 656 млн. рублей. Об этом сообщили в Государственном комитете Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора.
На завершение строительства операционного отделения Псковской областной больницы бюджет направил около 120,5 млн. рублей. Его введение в эксплуатацию позволит развернуть 12 современных операционных, оснащенных высокотехнологичной медицинской техникой, а также оборудовать 24 реанимационных места и 32 места для послеоперационного надлбдения.
В течение года будут построены внеплощадочные сети «Детской деревни - SOS». Планируются завершение строительных работ в спальном корпусе Идрицкой специальной школы-интерната, капремонт домов-интернатов для перстарелых, детских домов, разработка проектной документации на строительство борцовского комплекса, схемы территориального планирования области и другие мероприятия градостроительства.
В перечень крупных бюджетных муниципальных строек вошли капремонты общеобразовательных школ Гдова, Красногородска, Куньи, Новоржева, Нового Изборска, Плюссы, Пыталово, Усвят и другие. Среди объектов социальной и инженерной инфраструктуры – строительство магистрального газопровода и теплотрасс в Невеле, капремонт поликлиники МЛПУ Островская ЦРБ, реконструкция газовой котельной в Великих Луках и другие.
На газификацию Невеля (7 км газопровода внутри города, перевод 3-х котельных с мазута на газ, подключение 1200 квартир) из областного бюджета затрачено 50 млн. рублей. Такая же сумма направлена на газификацию Острова (газификация зоны Остров-2, перевод котельной на газ и газификация 1400 квартир).
В целях улучшения водоснабжения Печор за 12 млн. рублей построена станция 3-го подъема, реконструированы сети в старой части города, на водозаборе заменены водоводы.
Напомним, в 2007 г. на строительстве социально-значимых объектов освоено 700 млн. рублей из средств областного бюджета, что составляет около 20% от всего объема строительно-монтажных работ в регионе, сообщает пресс-служба правительства региона.