Уличные террасы кофе и баров будут открыты с 1 мая
Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Петербурга, опубликовала разъяснение для собственников «общепита» о том, как получить разрешительные документы на открытие террас и летних кафе.
Как сообщают в Госинспекции по недвижимости, открыть летние кафе, террасы, веранды или выносные столики можно будет с 1 мая по 30 сентября. Речь идет об земельных участках прилегающих к ресторанам, кафе и барам.
Оформление разрешительных документов можно начать заблаговременно. Для этого надо подать заявку на включение земельного участка, на котором предполагается размещение летней террасы в Схему размещения нестационарных торговых объектов (НТО). Подать заявку можно двумя способами. Во-первых, обратившись с заявлением в районную администрацию по месту положения земельного участка. Во-вторых, направив заявку на включение участка в Схему размещения НТО через сайт Региональной информационной системы «Геоинформационная система Санкт-Петербурга» (РГИС). Статус и прохождение заявки можно отслеживать в режиме «онлайн».
После этого необходимо обратиться в Комитет имущественных отношений с заявлением о заключении договора, дающего право на размещение на земельном участке, внесенном в схему НТО, летнего кафе или террасы.
После этого необходимо согласовать внешний облик летнего кафе на предмет его соответствия требованиям Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА). Внешний облик необходимо согласовать в КГА и представить подтверждение в КИО в течение 12 месяцев с даты подписания договора.
Новости по теме:
Владельцам нестационарных торговых объектов грозят новым штрафом
Смольный разработал нормативы для согласования размещения магазинов
Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо предоставить в Службу копии разделов проектной документации и результаты инженерных изысканий. Документы можно предоставить в электронном виде сделав скан-копии оригиналов.
В своих требованиях Служба ссылается на Градостроительный кодекс РФ ч. 18 ст. 51 (ГрК РФ): Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий, по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных п. 2, 8 - 10 и 11.1 ч. 12 ст. 48 ГрК РФ.
В случае, если застройщик не выполнил требований это является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Как поясняют в Службе, на момент ввода объекта в эксплуатацию Гостройнадзор не располагает некоторыми разделами проектной документации. А именно:
• результаты инженерных изысканий;
• перечень мероприятий по охране окружающей среды;
• перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
• перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов;
• перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности здания приборами учета используемых энергетических ресурсов.
В настоящее время застройщик имеет возможность приобщить перечисленные разделы проектной документации к заявлению на выдачу разрешения на строительство или к заявлению на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при обращении через районные многофункциональные центры.
Новости по теме:
Госстройнадзор разъяснил порядок применения отдельных положений Градкодекса
В «Петербургскую Строительную Компанию» идут с проверкой