Градсовет отклонил эскиз проекта ТПУ «Кудрово»
Градостроительный совет Ленинградской области отправил на доработку эскиз проекта планировки территории для размещения транспортно-пересадочного узла (ТПУ) Кудрово. Эскиз разрабатывало ООО «Студия 38».
В ходе обсуждения участники градсовета высказали много замечаний к проекту ТПУ Кудрово. Больше всего их оказалось у председателя комитета по архитектуре и градостроительству Ленобласти Евгения Домрачева. Он сообщил, что в проекте нет функционального зонирования.
«Работа сырая. Надо в первую очередь думать о транспортной доступности Кудрово, ведь там будет город на 100 тыс. человек. Сейчас к проекту больше вопросов чем ответов», - прокомментировал Евгений Домрачев.
С ним солидарен и заместитель председателя Правительства Михаил Москвин: «Здесь не видны пешеходные связи для жителей Кудрово. Не понятно, как именно будут подходить пешеходы к ТПУ. И самое главное - первым этапом проекта будет строительство автовокзала. И здесь нужно четко зонировать автовокзал, станцию метро, железнодорожную станцию. Этого мы сегодня не увидели».
Кроме того, у Комитета по топливно-энергетическому комплекса нет понимания по перспективным нагрузкам необходимым для инженерного обеспечения объекта. Были замечания и у МЧС, комитета по природопользованию. В итоге, эскиз проекта отправили на доработку.
Напомним, ТПУ будет располагаться в границах Заневского городского поселения. Ориентировочно, вся его площадь займет 8 га. Заказчиком является Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Он будет включать вестибюль станции метро «Юго-Восточная» (Кудрово), автовокзал на 400 пассажиров с 15 перронами прибытия и отправления, остановки пассажирского транспорта общественного пользования, коммерческие помещения, перехватывающие парковки автомобильного транспорта на 2208 машино/мест и открытые автостоянки на 340 машиномест. Стоимость проекта составляет 7,6 млрд рублей.
Новости по теме:
Кирилл Поляков: Развитие инфраструктуры южной части агломерации – в приоритете
Арендное жилья в Северной столице в текущем году подорожает на 10-15%. Об этом сегодня сообщил журналистам президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Игорь Горский. Причиной роста будут приближающиеся крупные спортивные мероприятия.
« У нас впереди Кубок конфедераций, чемпионат мира по футболу. Люди, готовящие эти мероприятия будут приезжать заранее. Конечно, вряд ли они будут жить в «бабушкиной квартире», им необходимо будет качественное жилье. В том числе, мы ожидаем повышенный спрос на апартаменты», - отметил он.
По словам эксперта, в настоящее время наблюдается застаивание арендных квартир в новостройках на окраинах города из-за большого количества предложений.
Напомним, ранее игроки рынка сообщали, что цены на съемные комнаты и квартиры в Петербурге в прошлом году выросли в среднем на 500-1500 рублей. По мнению риэлторов, тормозом существенного роста цен стало повышение тарифов ЖКХ.