В Ленобласти предлагают «заморозить» генпланы
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко предложил запретить вносить изменения в генпланы поселений на период разработки концепции совместного градостроительного развития Петербурга и Ленобласти.
Губернатор сделал заявление на заседании Правительства Ленобласти, когда шло обсуждение вопроса развития территорий, прилегающих к Петербургу.
Он озвучил ряд других ограничений: в зонах особо градостроительного регулирования, до утверждения совместной с городом концепции, запретят изменять зоны разрешенного использования, а в границах агломерации – включать в границы населенных пунктов земли лесного фонда.
Губернатор высказал предложение отказаться от высотного строительства в зонах особого градостроительного регулирования. И в дальнейшем переходить на малоэтажное строительство не только в сельских, но и в городских поселениях.
Он поручил руководителям профильных комитетов создать лесничество в зоне интенсивной урбанизации и жестко контролировать выделение участков на этой территории, допуская исключение лишь для особо важных социальных или инфраструктурных объектов.
Напомним, что в агломерацию входят населенные пункты Всеволожского, Гатчинского, Ломоносовского и Тосненского районов, части Кировского, Выборгского, Волосовского, Приозерского районов, город Сосновый Бор. Общая площадь территории 15,3 тыс. кв. км.
Новости по теме:
На Юге Ленобласти есть резерв для строительства 6 млн кв метров жилья
В Ленобласти предлагают создать собственное проектное ГКУ
По данным Knight Frank SPb сегмент апартаментов находится в активной стадии развития и занимает 4% рынка жилой недвижимости города. В 2016 году продавались апартаменты в 25 проектах, - 3300 помещений или 197,8 тыс. кв. метров.
По данным консалтинговой компании, за год в Петербурге было продано почти 1968 апартаментов в различных сегментах, что на 65% больше, чем показатель 2016 года.
По сравнению с 2015 г. совокупное предложение увеличилось на 30%, за счёт выхода в продажу 6-ти новых проектов и 2-х дополнительных очередей в строящихся объектах. В компании утверждают, что высокая активность девелоперов подтверждается заявленными планами.
В 2016 году наибольший прирост предложения, в размере 83%, зафиксирован в формате элитных апартаментов. По итогам 2016 г. в сегменте рекреационных апартаментов средняя цена предложения составила 167 тыс .руб. кв. м, в сегменте городских апартаментов - 132 тыс. руб. кв. м.
«Анализ текущей ситуации показывает, что проекты с апартаментами успешны в разных районах города, независимо от степени деловой активности в месте своего расположения. Вместе с тем, подавляющая часть проданных апартаментов имеет четко выраженную направленность на покупателей-рантье», - говорит руководитель отдела исследований Knight Frank SPb Тамара Попова.
Новости по теме:
В Центральном районе построят апарт-отель
На Васильевском острове построят апарт-отель