Участок на Октябрьской набережной продают с дисконтом
На торги «Российского аукционного дома» выставлен участок площадью 1,2 га под строительство многоквартирного жилого комплекса в Невском районе Петербурга. Участок на ул. Крыленко, д. 1а, лит. М. продается с начальной ценой 360 млн рублей.
Территория расположена на первой линии Октябрьской набережной, вблизи крупных магистралей города – Дальневосточного проспекта и Народной улицы. Продажа участка происходит в рамках процедуры банкротства бывшего крупнейшего импортера алкоголя – ООО «Мозель».
Организатор торгов считает, что на данной территории, при условии подготовки градостроительной документации, будущий инвестор может построить около 23 тыс. м2 жилья бизнес-класса с видом на набережную. Максимальная высота застройки – 40 (65) метров.
Необходимо добавить, что участок под строительство жилья около Октябрьской набережной продается со скидкой. Первоначально объект выставлялся на торги за 500 млн рублей. Сейчас торги начинаются с отметки в 360 млн рублей и будут проходить с понижением цены. Однако минимальная цена, до которой может опуститься стоимость – 210 млн рублей.
Победителем станет тот, кто предложит большую стоимость.
Новости по теме:
Невский район: столетие промышленных земель
Геннадий Щербина: «Редевелопмент с комфортом»
Потенциал увеличения спроса на недвижимость на Юге достигает 50%, уверен гендиректор «Унисто – Петросталь» Арсений Васильев.
"В 2011 мы рассчитывали на перспективный рост максимум до 25%, но в 2016 он уже составлял 38%. Это впечатляющий рост, - прокомментировал господин Васильев. - Мы оцениваем потенциал роста до 50%".
Позитивные фактором, стимулирующим рост спроса, по его мнению, может стать транспортная доступность территории. Но этот же фактор, в свою очередь, может сыграть и негативную роль, если территория будет развиваться по сценарию Северной части Закадья.
Новости по теме:
Мнение: арендное жилье в Петербурге в течение года подорожает на 10-15%
Александр Львович: «Многоэтажная застройка – это скучно»