Озвучены промежуточные итоги программы развития территорий
На заседании городского правительства сегодня обсуждался ход выполнения государственной программы Санкт-Петербурга «Экономическое и социальное развитие территорий Санкт-Петербурга» на 2015-2020 годы» за 2016 год.
Госпрограмма включает в себя три подпрограммы: «Планирование экономического и социального развития территорий Санкт-Петербурга», «Сохранение и развитие исторического центра Санкт Петербурга», «Развитие г. Кронштадта».
По данным Комитета по экономической политике и стратегическому планированию, общий объем финансирования госпрограммы в 2016 году составил более 6,5 млрд рублей, фактическое исполнение - 6,2 млрд рублей (94,7 %). Значение целевых показателей программы достигнуто на 100%.
По первой подпрограмме для обеспечения города социальными объектами приобретено 49 объектов недвижимости, в том числе 2 школы, 1 спортивная школа, 8 детсадов на 1075 мест, 4 помещения под кабинеты врачей общей практики, крытый спортивный комплекс, объекты социального обслуживания населения и реабилитации инвалидов, 2 объекта для молодежи, 1 объект для размещения общественного пространства и другие. Сформировано 5 земельных участков для реализации адресных инвестиционных программ.
Завершена разработка Концепции развития транспортной системы Санкт Петербурга и Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга.
В рамках подпрограммы «Сохранение и развитие исторического центра Санкт Петербурга» выполнены 44 государственные историко-культурные экспертизы в отношении выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территориях «Конюшенная», «Северная Коломна-Новая Голландия» и «Лиговская». Разработан 1 этап градостроительной концепции развития территорий «Конюшенная», «Северная Коломна-Новая Голландия». Концепция предусматривает комплексную реставрацию объектов культурного наследия, капитальный ремонт жилых зданий, создание парковых зон и общественных пространств. 11 многоквартирных домов на территориях «Конюшенная» и «Северная Коломна-Новая Голландия» учтены в Региональной программе капитального ремонта.
По подпрограмме «Развитие Кронштадта» подготовлен проект разрешения на создание искусственного земельного участка в Невской Губе Финского залива севернее о. Котлин для жилой застройки. Проведено также обследование бывших военных городков и объектов, переданных Министерством обороны в собственность города. Сейчас эти территории ограждены, очищены от мусора, обеспечена охрана. В будущем там планируется провести благоустройство и создать культурно-выставочные и общественные пространства, в том числе филиал Ленфильма, спортивный комплекс, музеи и гостиницы, Военно-патриотический парк культуры и отдыха «Патриот», детскую художественную школу и Дом молодежи. Также будет возведен жилой комплекс.
Новости по теме:
Комфортная жилая среда становится трендом
В Кронштадте могут открыть аэропорт
По оценкам АИЖК, объем выданных ипотечных кредитов за 12 месяцев 2016 года вырос почти на 30% - до 1,475 трлн рублей. Около 860 тыс. семей улучшили жилищные условия.
Основной тенденцией рынка в 2016 году стало снижение процентных ставок. В конце 2016 года они составляли 12-12,5%, а в среднем за год – около 12,6%.
В 2015 году ставки находились на уровне 13,35%. Таким образом, ставки по ипотечным кредитам достигли уровня 2014 года. Ипотечные ставки на приобретение жилья на вторичном рынке снизились за год на 1,5-2%.
На 01.12.2016 года доля ипотечной задолженности со сроком задержки платежей 90 дней и более составляет 2,8% ипотечного портфеля, что сравнимо с ведущими развитыми странами. В условиях роста ипотечного портфеля доля со сроком задержки платежей на 90 дней и более постепенно снижается – по итогам 2015 года она составляла 3%, а максимальное значение доли просроченной ипотечной задолженности 90+ было зафиксировано в 2010 году – 7,1%.
В АИЖК констатируют, что ипотечный рынок преодолел последствия кризиса начала 2015 года и в 2017 году перейдет к росту. «Мы ожидаем, что по итогам 2017 года объемы выдачи ипотечных кредитов составят рекордные 1,8 трлн рублей, а ставки по ипотеке упадут до уровня 11% и ниже», - указано в отчете АИЖК.
В рамках государственной программы субсидирования ипотечных ставок на покупку жилья в новостройках в 2016 году выдано 304 тыс. кредитов на 556 млрд рублей, что составляет 38% от совокупного объема выданных за 2016 год ипотечных кредитов.
Новости по теме:
Мнение: Объем ипотечного портфеля банков в деньгах вырос на 13% по итогам 2016 г.
АИЖК: Уровень просрочки по ипотеке находится на стабильно низком уровне
Мнение: Увеличилась просрочка по ипотечным кредитам