Финансовый объем строительных работ в Ленобласти составил 92 млрд рублей
В 2016 году в Ленинградской области осуществляли деятельность порядка 3 тыс застройщиков. Финансовый объем строительных работ составил 92 млрд рублей.
"В 2016 году было введено 2,171 млн кв метров. Регион находится на шестом месте по вводу жилья в стране и на втором после Петербурга в федеральном округе", - сообщила главный федеральный инспектор по Ленобласти аппарата полномочного представителя Президента РФ в СЗФО Татьяна Лукаушкина на съезде строителей региона.
Она добавила, что в прошлом году в области работали 7 СРО в сфере строительства, проектирования и изыскательской деятельности.
На сегодняшний день в регионе насчитывается 21 долгострой. Пострадавшими от деятельности недобросовестных застройщиков числятся 735 человека. По факту срыва срока строительства жилья было возбуждено 10 уголовных дел.
Новости по теме:
Рынок долевого строительства растет
В Ленобласти формируют перечень объектов для выкупа
Комитет имущественных отношений (КИО) разработал проект закона Петербурга, позволяющий использовать практику льготной аренды зданий-памятников, восстановленных за счет частных инвесторов.
Предполагается, что принятие данного проекта будет стимулировать вовлечение в оборот неиспользуемых зданий, являющихся объектами культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Документ предлагает предоставлять объекты недвижимости в аренду на срок 49 лет без проведения торгов, на основании государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
При этом в первые пять лет арендатор должен будет провести ремонтные/реставрационные работы: 2 года дается на подготовку проектной документации, 3 года – на сами работы. В это время стоимость аренды будет рассчитываться по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
После проведения ремонтных или реставрационных работ и их приемки арендная плата будет составлять один рубль за квадратный метр площади в год, до конца срока действия договора. По расчетам КИО, в среднем реставрационные работы займут у инвесторов около пяти лет. В случае превышения этого срока инвестор сможет получить льготную ставку только после окончания работ.
Ограничения в использовании переданного объекта недвижимости могут возникнуть на основании охранного обязательства, которое будет выдаваться на каждый объект культурного наследия. Этим охранным обязательством устанавливаются требования к содержанию объекта культурного наследия и ограничения в его использовании.
Новости по теме:
В Петербурге стало больше памятников
Законопроект о льготах для инвесторов вызвал споры в ЗакСе