Мнение: Почти треть покупателей планируют приобретать двухкомнатные и трехкомнатные квартиры
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения покупателей квартир на вторичном рынке в зависимости от формата жилья. Как показал online-опрос, наибольшее число голосов набрали варианты обычной планировки, то есть стандартные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Их доля в общей структуре спроса составила 28%.
Чуть меньше, порядка 22%, приходится на стандартные однокомнатные квартиры. Благодаря низкой стоимости предложения такие варианты представляют собой ходовой товар на рынке недвижимости. Заметим, что «однушки» обычно покупают на первое время. Рано или поздно собственник осознает, что этой площади мало, и принимает решение об улучшении своих жилищных условий.
Хороший отклик со стороны покупателей получили студии. Порядка 10% опрошенных заинтересованы в том, чтобы приобрести подобный вариант в построенном доме. Основной плюс студий – цена. Другие квартиры в этом же здании стоят намного дороже, а пространство, несмотря на уменьшение метража, сформировано достаточно гармонично.
Вариант, предполагающий схожую идею, набрал 8%. Речь идет о так называемых «малогабаритках» в старом жилом фонде, однако со студиями их сравнивать некорректно. «Малогабаритки» предусматривают другой вид планировки: с отдельной и очень крошечной кухней, а также санузлом, в котором поставить традиционную ванну просто невозможно. Студии лишены этих недостатков, кроме того, это современное предложение, по сравнению с «малогабаритками».
Порядка 7% опрошенных остановили свой выбор на двухуровневых квартирах, что можно объяснить желанием создать оригинальное жилое пространство. Эту же цель преследуют 2% потенциальных покупателей, рассматривающих варианты с эркером, и около 3% респондентов, планирующих приобрести жилье с отдельным входом и террасой.
Последние 4% голосов приходится на самые доступные варианты недвижимости: комнаты (3%) и доли (1%).
Новости по теме:
Мнение: Цены на «вторичку» могут потерять еще 10%
Комитет по строительству Петербурга выявил факты нарушений в предоставленной конкурсной документации.
Комитет по строительству проводит работу, для предотвращения появления недобросовестных подрядчиков, в том числе при проектировании и строительстве социальных объектов.
В IV квартале 2016 года состоялись открытые конкурсы на проектирование социальных объектов: многоквартирного дома на ул. Солдата Корзуна, уч. 3 и детского дома-интерната в пос. Ушково на ул. Советская.
По итогам конкурсов 5 декабря 2016 года победителем было признано ООО «Монолит «М». До заключения государственных контактов Комитету по строительству стал известен факт предоставления недостоверной информации данной организацией. Указанный в заявке ООО «Монолит «М» адрес относится к промышленной зоне, которая не пригодна для размещения офиса.
Согласно действующему законодательству в случае предоставления недостоверных сведений, Комитет обязан отстранить подрядчика от участия в конкурсах и отказать в заключении государственных контрактов. Так, в случае с ООО «Монолит «М» было принято решение о дополнительной проверке сведений об адресе и направлении соответствующего обращения в правоохранительные органы.
В декабре 2016 года комитет получил ответ от 10 отдела полиции УМВД РФ по Невскому району Санкт-Петербурга. Сотрудники отдела произвели проверку адреса, обозначенного в конкурсной заявке ООО «Монолит «М». Был выявлен факт длительного отсутствия организации в указанном месте, в том числе на момент проверки.
В этой связи и согласно действующему законодательству Комитет отказал ООО «Монолит «М» в заключении государственных контрактов. Кроме того, сведения о данном факте были направлены в правоохранительные и налоговые органы, проводятся проверки, по итогам которых будут приняты соответствующие решения, вплоть до обращения в Арбитражный суд с требованием о ликвидации общества.
Новости по теме:
В Петербурге стартует конкурс «Строитель года»
В России заключено концессионных соглашений на 200 млрд рублей