Мнение: Почти треть покупателей планируют приобретать двухкомнатные и трехкомнатные квартиры
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения покупателей квартир на вторичном рынке в зависимости от формата жилья. Как показал online-опрос, наибольшее число голосов набрали варианты обычной планировки, то есть стандартные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Их доля в общей структуре спроса составила 28%.
Чуть меньше, порядка 22%, приходится на стандартные однокомнатные квартиры. Благодаря низкой стоимости предложения такие варианты представляют собой ходовой товар на рынке недвижимости. Заметим, что «однушки» обычно покупают на первое время. Рано или поздно собственник осознает, что этой площади мало, и принимает решение об улучшении своих жилищных условий.
Хороший отклик со стороны покупателей получили студии. Порядка 10% опрошенных заинтересованы в том, чтобы приобрести подобный вариант в построенном доме. Основной плюс студий – цена. Другие квартиры в этом же здании стоят намного дороже, а пространство, несмотря на уменьшение метража, сформировано достаточно гармонично.
Вариант, предполагающий схожую идею, набрал 8%. Речь идет о так называемых «малогабаритках» в старом жилом фонде, однако со студиями их сравнивать некорректно. «Малогабаритки» предусматривают другой вид планировки: с отдельной и очень крошечной кухней, а также санузлом, в котором поставить традиционную ванну просто невозможно. Студии лишены этих недостатков, кроме того, это современное предложение, по сравнению с «малогабаритками».
Порядка 7% опрошенных остановили свой выбор на двухуровневых квартирах, что можно объяснить желанием создать оригинальное жилое пространство. Эту же цель преследуют 2% потенциальных покупателей, рассматривающих варианты с эркером, и около 3% респондентов, планирующих приобрести жилье с отдельным входом и террасой.
Последние 4% голосов приходится на самые доступные варианты недвижимости: комнаты (3%) и доли (1%).
Новости по теме:
Мнение: Цены на «вторичку» могут потерять еще 10%
На минувшей неделе КГИОП выдал задания на проведение работ, в том числе на обследование и реставрацию фасадов, ремонт и перепланировку помещений, прокладку кабельных линий, ремонт охранных систем, установку наружного видеонаблюдения, а также на разработку проектной документации и проведение технических обследований и работ по сохранению памятников.
Работы будут проводиться, в том числе, по адресам: 8-я Советская, д.16/25, корп. А, д.21, корп. А; Большая Пушкарская, д. 18, лит. А; Большой Охтинский мост; Галерная ул., д. 57, лит. Б; Дворцовый мост; Каменноостровский мост; Кирочная ул., д. 43, лит. А; наб. Кутузова д.12, корп. А-Б; ул. Маяковского, д. 5, лит. А ; наб. кан. Грибоедова, д. 26а; наб. р. Мойки, д. 48-50-52; Невский пр., д. 53, корп. А, д. 84-86, лит. Б; пл. Искусств, д. 1 ; Старо-Петергофский пр., д. 21; Троицкий мост; ул. Чайковского, д. 31.
Кроме этого были проведены внеплановые проверки пользователей объектов: «Дом, где в 1912-1921 гг. жил поэт Блок А.А.» (ул. Декабристов, д. 57) и «Дом И.Я. Романова» (ул. 10-ая Советская, д. 49).
Возбуждено пять административных дел по фактам нарушения требований по содержанию и использованию объектов культурного наследия, по фактам неисполнения требований предписаний КГИОП в том числе на объекте культурного наследия: «Доходный дом Толстого (фасады)» (ул. Рубинштейна, д. 15-17, лит. А).
В результате рассмотрения ранее возбужденных КГИОП дел об административных правонарушениях на прошлой неделе районными судами Санкт-Петербурга принято семь постановлений о привлечении к административной ответственности пользователей объектов культурного наследия: «Дом А.Н. Шлегель» (ул. Гороховая, д. 39, лит. А); «Баня Кадетская» (Институтский пер., д. 5, корп. 5, лит. А); «Дом Ю.Б. Бака» ул. Кирочная, д. 24, лит. А); «Дом, где в 1876-1889 гг. жил писатель Салтыков-Щедрин М.Е.» (Литейный пр., д. 60, лит. А).
Новости по теме:
КГИОПу добавят общественных контролеров