Мнение: Почти треть покупателей планируют приобретать двухкомнатные и трехкомнатные квартиры
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения покупателей квартир на вторичном рынке в зависимости от формата жилья. Как показал online-опрос, наибольшее число голосов набрали варианты обычной планировки, то есть стандартные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Их доля в общей структуре спроса составила 28%.
Чуть меньше, порядка 22%, приходится на стандартные однокомнатные квартиры. Благодаря низкой стоимости предложения такие варианты представляют собой ходовой товар на рынке недвижимости. Заметим, что «однушки» обычно покупают на первое время. Рано или поздно собственник осознает, что этой площади мало, и принимает решение об улучшении своих жилищных условий.
Хороший отклик со стороны покупателей получили студии. Порядка 10% опрошенных заинтересованы в том, чтобы приобрести подобный вариант в построенном доме. Основной плюс студий – цена. Другие квартиры в этом же здании стоят намного дороже, а пространство, несмотря на уменьшение метража, сформировано достаточно гармонично.
Вариант, предполагающий схожую идею, набрал 8%. Речь идет о так называемых «малогабаритках» в старом жилом фонде, однако со студиями их сравнивать некорректно. «Малогабаритки» предусматривают другой вид планировки: с отдельной и очень крошечной кухней, а также санузлом, в котором поставить традиционную ванну просто невозможно. Студии лишены этих недостатков, кроме того, это современное предложение, по сравнению с «малогабаритками».
Порядка 7% опрошенных остановили свой выбор на двухуровневых квартирах, что можно объяснить желанием создать оригинальное жилое пространство. Эту же цель преследуют 2% потенциальных покупателей, рассматривающих варианты с эркером, и около 3% респондентов, планирующих приобрести жилье с отдельным входом и террасой.
Последние 4% голосов приходится на самые доступные варианты недвижимости: комнаты (3%) и доли (1%).
Новости по теме:
Мнение: Цены на «вторичку» могут потерять еще 10%
Прибыль ВТБ24 в Санкт-Петербурге достигла максимального значения за всю историю работы банка на местном рынке финансовых услуг, составив по итогам 2016 года 8,16 млрд руб. – в 1,5 раза выше результата за 2015 год.
Как говорят в банке, ВТБ24 в Санкт-Петербурге добился исторических максимумов по нескольким бизнес-направлениям. Совокупный кредитный портфель филиала впервые превысил 150 млрд руб., увеличившись с начала года на 10%. Главными драйверами развития бизнеса филиала выступили ипотека и кредиты наличными. ВТБ24 выдает каждый третий ипотечный и каждый четвертый потребительский кредит в Санкт-Петербурге.
«По итогам 2016 года банк выдал петербуржцам свыше 12,4 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму в 27,7 млрд руб., в 1,5 раза больше по сравнению с 2015 годом, – отметил старший вице-президент, управляющий филиалом ВТБ24 в Санкт-Петербурге Михаил Иоффе. – А ипотечный кредитный портфель филиала за год вырос на 15%, преодолев историческую отметку в 77,6 млрд руб.».
Новости по теме:
Завершение ипотеки с господдержкой не скажется на уровне рыночной ставки
Объединенное Кредитное Бюро подвело итоги 2016 года