Мнение: Почти треть покупателей планируют приобретать двухкомнатные и трехкомнатные квартиры
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения покупателей квартир на вторичном рынке в зависимости от формата жилья. Как показал online-опрос, наибольшее число голосов набрали варианты обычной планировки, то есть стандартные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Их доля в общей структуре спроса составила 28%.
Чуть меньше, порядка 22%, приходится на стандартные однокомнатные квартиры. Благодаря низкой стоимости предложения такие варианты представляют собой ходовой товар на рынке недвижимости. Заметим, что «однушки» обычно покупают на первое время. Рано или поздно собственник осознает, что этой площади мало, и принимает решение об улучшении своих жилищных условий.
Хороший отклик со стороны покупателей получили студии. Порядка 10% опрошенных заинтересованы в том, чтобы приобрести подобный вариант в построенном доме. Основной плюс студий – цена. Другие квартиры в этом же здании стоят намного дороже, а пространство, несмотря на уменьшение метража, сформировано достаточно гармонично.
Вариант, предполагающий схожую идею, набрал 8%. Речь идет о так называемых «малогабаритках» в старом жилом фонде, однако со студиями их сравнивать некорректно. «Малогабаритки» предусматривают другой вид планировки: с отдельной и очень крошечной кухней, а также санузлом, в котором поставить традиционную ванну просто невозможно. Студии лишены этих недостатков, кроме того, это современное предложение, по сравнению с «малогабаритками».
Порядка 7% опрошенных остановили свой выбор на двухуровневых квартирах, что можно объяснить желанием создать оригинальное жилое пространство. Эту же цель преследуют 2% потенциальных покупателей, рассматривающих варианты с эркером, и около 3% респондентов, планирующих приобрести жилье с отдельным входом и террасой.
Последние 4% голосов приходится на самые доступные варианты недвижимости: комнаты (3%) и доли (1%).
Новости по теме:
Мнение: Цены на «вторичку» могут потерять еще 10%
Арбитражный суд Санкт-Петербурга удовлетворил исковое заявление КГИОП об обязании собственника здания, расположенного по адресу ул. Евгеньевская, д. 2, лит. В, в течение 24 месяцев с момента вступления решения суда в силу восстановить внешний облик демонтированного исторического здания.
Факт проведения работ по демонтажу был установлен в 2014 году в результате проверки КГИОП. Тогда собственник объекта был привлечен к административной ответственности по ч. 1, ст. 7.13 КоАП РФ, в его адрес направлено предписание с требованием до 10 октября 2015 года восстановить внешний облик демонтированного исторического здания*.
Однако в установленный законом срок предписание исполнено не было, в связи с чем КГИОП обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга с повторным требованием о восстановлении исторического здания.
Новости по теме:
У Смольного прошли одиночные пикеты за отставку главы КГИОП