Мнение: Почти треть покупателей планируют приобретать двухкомнатные и трехкомнатные квартиры
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения покупателей квартир на вторичном рынке в зависимости от формата жилья. Как показал online-опрос, наибольшее число голосов набрали варианты обычной планировки, то есть стандартные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Их доля в общей структуре спроса составила 28%.
Чуть меньше, порядка 22%, приходится на стандартные однокомнатные квартиры. Благодаря низкой стоимости предложения такие варианты представляют собой ходовой товар на рынке недвижимости. Заметим, что «однушки» обычно покупают на первое время. Рано или поздно собственник осознает, что этой площади мало, и принимает решение об улучшении своих жилищных условий.
Хороший отклик со стороны покупателей получили студии. Порядка 10% опрошенных заинтересованы в том, чтобы приобрести подобный вариант в построенном доме. Основной плюс студий – цена. Другие квартиры в этом же здании стоят намного дороже, а пространство, несмотря на уменьшение метража, сформировано достаточно гармонично.
Вариант, предполагающий схожую идею, набрал 8%. Речь идет о так называемых «малогабаритках» в старом жилом фонде, однако со студиями их сравнивать некорректно. «Малогабаритки» предусматривают другой вид планировки: с отдельной и очень крошечной кухней, а также санузлом, в котором поставить традиционную ванну просто невозможно. Студии лишены этих недостатков, кроме того, это современное предложение, по сравнению с «малогабаритками».
Порядка 7% опрошенных остановили свой выбор на двухуровневых квартирах, что можно объяснить желанием создать оригинальное жилое пространство. Эту же цель преследуют 2% потенциальных покупателей, рассматривающих варианты с эркером, и около 3% респондентов, планирующих приобрести жилье с отдельным входом и террасой.
Последние 4% голосов приходится на самые доступные варианты недвижимости: комнаты (3%) и доли (1%).
Новости по теме:
Мнение: Цены на «вторичку» могут потерять еще 10%
Директором СПб ГБУ «Городское управление кадастровой оценки» назначен Сергей Грибовский.
Грибовский Сергей Викторович с ноября 1995 года работал в должности заместителя начальника в «Городском управление инвентаризации и оценки недвижимости».
Господин Грибовский родился в 1953 году. Образование – высшее, в 1976 году окончил Ленинградскую военную инженерную Краснознаменную академию им. А.Ф. Можайского. Защитил кандидатскую и докторскую диссертацию. Имеет ученые степени кандидата технических наук, доктора экономических наук и ученое звание – профессор по кафедре ценообразования Санкт-Петербургского Государственного Университета экономики и финансов. Первый вице-президент Саморегулируемой межрегиональной ассоциации оценщиков РФ. Член Экспертно-консультативного совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития РФ.
Новости по теме:
В 2017 году «ГУИОН» начнет предоставлять новые услуги
«ГУИОН» разработал новую форму техпаспорта