Мнение: Почти треть покупателей планируют приобретать двухкомнатные и трехкомнатные квартиры
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения покупателей квартир на вторичном рынке в зависимости от формата жилья. Как показал online-опрос, наибольшее число голосов набрали варианты обычной планировки, то есть стандартные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Их доля в общей структуре спроса составила 28%.
Чуть меньше, порядка 22%, приходится на стандартные однокомнатные квартиры. Благодаря низкой стоимости предложения такие варианты представляют собой ходовой товар на рынке недвижимости. Заметим, что «однушки» обычно покупают на первое время. Рано или поздно собственник осознает, что этой площади мало, и принимает решение об улучшении своих жилищных условий.
Хороший отклик со стороны покупателей получили студии. Порядка 10% опрошенных заинтересованы в том, чтобы приобрести подобный вариант в построенном доме. Основной плюс студий – цена. Другие квартиры в этом же здании стоят намного дороже, а пространство, несмотря на уменьшение метража, сформировано достаточно гармонично.
Вариант, предполагающий схожую идею, набрал 8%. Речь идет о так называемых «малогабаритках» в старом жилом фонде, однако со студиями их сравнивать некорректно. «Малогабаритки» предусматривают другой вид планировки: с отдельной и очень крошечной кухней, а также санузлом, в котором поставить традиционную ванну просто невозможно. Студии лишены этих недостатков, кроме того, это современное предложение, по сравнению с «малогабаритками».
Порядка 7% опрошенных остановили свой выбор на двухуровневых квартирах, что можно объяснить желанием создать оригинальное жилое пространство. Эту же цель преследуют 2% потенциальных покупателей, рассматривающих варианты с эркером, и около 3% респондентов, планирующих приобрести жилье с отдельным входом и террасой.
Последние 4% голосов приходится на самые доступные варианты недвижимости: комнаты (3%) и доли (1%).
Новости по теме:
Мнение: Цены на «вторичку» могут потерять еще 10%
В ЖКС № 1 Выборгского района, предварительная причина обрушения лестничного марша дома на Композиторов, д. 20, корп. 1, лит. А – ослабление закладных деталей, - коррозия металла.
Многоквартирный жилой дом по указанному адресу 1980 года постройки. В нем 9 этажей, 18 лестничных клеток, 648 квартир. Из капитального ремонта работы проводились в 2013 году, меняли лифтового оборудования. В этом же году заменили системы горячего и холодного водоснабжения.
Управляющей компанией были предприняты срочные меры по обеспечению безопасности жизни и здоровья жильцов. Для прохода по данному участку установлен временный деревянный настил с периллами. Проведено обследование всех лестничных маршей данного жилого дома. До 15 марта планируется восстановить указанный лестничный марш.
Новости по теме:
С жилкомсервиса взыскали 18 млн рублей
Против бывшего директора «ЖКС №2 Центрального района» возбудили дело из-за долгов