Мнение: Полимерные покрытия покоряют рынок коммерческой недвижимости
В компании BASF уверяют, что использование полимерных полов для паркинга стало трендом в российской коммерческой и жилой застройке.
«Это самый быстрорастущий сегмент на отечественном рынке наливных полимерных покрытий. И хотя доля объектов, где использовано такое решение, пока относительно невелика, её устойчивая положительная динамика говорит о том, что застройщики меняют свои приоритеты», – говорит Алексей Ровенский, коммерческий директор строительного подразделения концерна BASF.
По мнению эксперта, именно паркинги могут положить начало массовому распространению наливных полимерных полов в коммерческой застройке. На сегодняшний день на их долю приходится примерно 2% от рынка, общий объём которого достигает 300 млн. кв. м. Это на порядок меньше, чем в Европе, где доля полимерных покрытий составляет 20%. Однако начиная с 2013 г. российский рынок в этой отрасли вырос на 5%, несмотря на сложную экономическую ситуацию.
По мнению Андрея Пустовгара, президента Ассоциации производителей полимерных полов, проректора МГСУ, профессора, к.т.н., технология имеет большие перспективы далеко за пределами парковок. В частности, она даёт широкие возможности для создания индивидуальных интерьеров и визуализации.
«Полимерные покрытия позволяют создавать нужную текстуру для разных зон. В зависимости от поставленной задачи полы могут быть светоотражающими, флуоресцентными, разноцветными, блестящими, матовыми, варьироваться по толщине. Всё это расширяет возможности навигации в здании, позволяет формировать специальные зоны, находить новые способы отражения культурных трендов и фирменного стиля. Кроме того, полимерные полы гипоаллергенны и собирают меньше пыли, чем любые другие покрытия. Мы считаем, что эта технология в сегменте коммерческой недвижимости составит успешную конкуренцию таким решениям, как плитка, промышленный ковролин и линолеум», – считает эксперт.
Новости по теме:
Шифер и рубероид исчезают с крыш
Огнезащита несущих металлоконструкций на объектах гражданского и промышленного строительства
По оценке аналитиков ЦИАН, на четыре центральных района (Центральный, Адмиралтейский, Василеостровский и Петроградский) приходится 55,8% всего предложения.
Немногим более 80% всех квартир сдается по цене до 3 тыс. рублей в сутки включительно. На ценовой диапазон от 3 тыс. до 5 тыс. рублей в сутки приходится 15,2% посуточного жилья. А свыше 5 тыс. рублей арендная ставка установлена лишь у 2,5% квартир.
Самые бюджетные варианты в Санкт-Петербурге предлагаются по цене 1 тыс. рублей в сутки. А наиболее дорогой - 12 тыс. рублей в сутки. За тысячу рублей это будет жилье без ремонта, с минимальным набором старой мебели и техники. А вот с бюджетом в 12 тыс. рублей в сутки можно снять квартиру площадью 160 кв. м в самом сердце города.
Новости по теме:
Рынок аренды жилья выводят из сумрака