Госдума РФ приняла закон о саморегулируемых организациях в строительной отрасли
Государственная дума РФ на пленарном заседании приняла в третьем чтении поправки в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ, предусматривающие механизм создания саморегулируемых организаций (СРО) в области строительной деятельности. Закон устанавливает требования, которым должна отвечать некоммерческая организация для приобретения статуса СРО, передает ИА Интерфакс.
Так, устанавливается требование по количеству членов: не менее 50 членов для СРО в области инженерных изысканий и в области проектирования, не менее 100 – для СРО в области строительства.
В том случае, если СРО основано на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и подготовку проектной документации, компенсационный фонд должен составлять не менее 500 тысяч рублей на одного члена. Если организацией установлено требование к страхованию ее членами гражданской ответственности, то фонд должен составлять не менее 150 тысяч рублей на одного члена организации.
Если СРО основано на членстве лиц, осуществляющих строительство, компенсационный фонд должен составлять не менее 1 млн. рублей на одного члена. Если организацией установлено требование к страхованию ее членами гражданской ответственности, то компенсационный фонд должен составлять не менее 300 тысяч рублей на одного члена организации.
Также закон устанавливает, что правительство России до 1 января 2009 г. должно внести в Думу законопроект, определяющий порядок и условия страхования гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капстроительства.
Законом урегулированы вопросы приема юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в члены СРО, прекращения членства, порядок выдачи организацией допуска к осуществлению видов работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства. При этом в законе определены минимально необходимые для получения такого допуска требования к наличию у работников юридического лица или индивидуального предпринимателя соответствующего образования и стажа работы по специальности. Минимальные требования для выдачи допуска в отношении видов работ, влияющих на безопасность особо опасных, уникальных и технически сложных объектов капитального строительства, устанавливаются правительством РФ.
Уточнен перечень документов, принимаемых СРО. Определена структура и компетенция органов управления СРО. Установлен порядок ведения СРО реестра своих членов, а также порядок ведения государственного реестра СРО.
Председатель комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, выступая на заседании, отметил, что к тексту законопроекта дополнительно поступило несколько поправок, которые комитет рекомендует к принятию. Для этого законопроект был возвращен в процедуру второго чтения. М.Шаккум пояснил, что поправками предлагается исключить обязательное требование о страховании членами СРО гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда из-за недостатков выполненных ими работ.
По мнению депутата, это обусловлено рядом причин. Во-первых, введение обязательного требования к членам СРО о страховании ответственности может привести к существенному удорожанию строительства, считает председатель комитета. Он подчеркнул, что проектная документация уже и так проходит государственную экспертизу и за строительством осуществляется государственный надзор. «В связи с этим представляется избыточным на данном этапе вводить столько механизмов обеспечения ответственности строительной отрасли», - сказал М.Шаккум.
Он также отметил, что в целях стимулирования развития института добровольного страхования гражданской ответственности устанавливается, что СРО могут вводить такую обязанность для своих членов самостоятельно, то есть добровольно, коллективно применяя требования о страховании подобной ответственности.
В беседе с журналистами М.Шаккум сообщил, что в целях обеспечения общественных интересов СРО, представительства и защиты их интересов в органах власти и местного самоуправления предусмотрена необходимость создания национальных объединений СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства. Такие национальные объединения должны быть созданы не позднее 1 июля 2010 г.
Закон вводит переходный период, согласно которому выдача лицензии прекращается с 1 января 2009 г, а действие лицензий – с 1 января 2010 г. До 1 января 2010 г. к осуществлению строительной деятельности допускается лицо, которое имеет лицензию или допуск СРО.
Законом вводится административная ответственность за невыполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, строительство без допуска к соответствующим видам работ.
Кроме того, в целях устранения коллизий законодательства и обеспечения реализации закона на практике вносятся изменения в федеральный закон «О некоммерческих организациях», «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Совет директоров Ruric AB взял курс на укрепление руководства компании в России. В связи с тем, что все деловые операции и бизнес шведской компании, занимающейся развитием и управлением недвижимостью, базируются в Санкт-Петербурге, руководство приняло решение о необходимости постоянного пребывания исполнительного директора Ruric AB в Санкт-Петербурге. Однако, как выяснилось в ходе заседания совета директоров, переезд в Санкт-Петербург действующего исполнительного директора Томаса Закариассона не может состояться по семейным обстоятельствам. В сложившейся ситуации совет директоров принял решение об отставке Т.Закариассона и назначении с 1 июля
К.Андерссон проживает в России на протяжении 15 лет. В течение этого времени он занимал пост исполнительного директора Rambler mobile, а также заместителя исполнительного директора Energonet. Кроме того, в течение прошлого года К.Андерссон сотрудничал с Ruric AB в качестве консультанта по работе с арендаторами. В то же время Т.Закариассон возглавит офис компании в Стокгольме, деятельность которого будет направлена на стратегическое развитие бизнеса.
«Открывая постоянно действующий офис исполнительного директора на месте, в Санкт-Петербурге, мы усиливаем нашу местную компетентность и создаем условия для длительного развития операций в непростой российской бизнес-среде. Мы рады, что мы можем продолжить извлекать пользу из структур и опыта, наработанного Т.Закариассоном в России. Мы поняли, что нам под силу находить подходящих партнеров, чтобы сотрудничать в существующих проектах, быть в курсе происходящего, предвидеть и реализовывать интересные сделки в сфере недвижимости», - отметил председатель правления Ruric AB Ноли Нилссон.
«Это хорошее решение для обеих сторон, и я с нетерпением жду того момента, когда смогу быть полезным в развитии Ruric в ее новом качестве – в роли независимой компании», - добавил со своей стороны Т.Закариассон.