В Ленобласти усилят жилищный контроль
Комитет государственного жилищного контроля и надзора Ленинградской области сообщил об изменении методики взаимодействия с управляющими компаниями.
«Комитет намерен вести достаточно жесткую политику, но применять штрафы и дисквалификацию будем только в случаях, если управляющие организации будут игнорировать предписания и замечания комитета. Наша задача – наладить работу отрасли и обеспечить соблюдение прав жителей области», – сказал главный государственный жилищный инспектор Александр Тимков, во время совещания с руководителями управляющих компаний.
14 февраля очередное совещание пройдет в Выборгском районе, 16 февраля – в Волховском.
Новости по теме:
Капремонт зданий покажут в прямом эфире
Областные жилищные инспекторы выписали штрафов на 640 тысяч рублей
Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо предоставить в Службу копии разделов проектной документации и результаты инженерных изысканий. Документы можно предоставить в электронном виде сделав скан-копии оригиналов.
В своих требованиях Служба ссылается на Градостроительный кодекс РФ ч. 18 ст. 51 (ГрК РФ): Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий, по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных п. 2, 8 - 10 и 11.1 ч. 12 ст. 48 ГрК РФ.
В случае, если застройщик не выполнил требований это является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Как поясняют в Службе, на момент ввода объекта в эксплуатацию Гостройнадзор не располагает некоторыми разделами проектной документации. А именно:
• результаты инженерных изысканий;
• перечень мероприятий по охране окружающей среды;
• перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
• перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов;
• перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности здания приборами учета используемых энергетических ресурсов.
В настоящее время застройщик имеет возможность приобщить перечисленные разделы проектной документации к заявлению на выдачу разрешения на строительство или к заявлению на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при обращении через районные многофункциональные центры.
Новости по теме:
Госстройнадзор разъяснил порядок применения отдельных положений Градкодекса
В «Петербургскую Строительную Компанию» идут с проверкой