Рынок долевого строительства растет
Рынок долевого строительства в 2016 году показал динамику прироста порядка 9%, - сообщил руководитель Минстроя Михаил Мень на конференции «Недвижимость 2016-2017.
«У нас есть все основания прогнозировать итоговый ввод не менее 81 млн. кв. м жилья. Тем самым, нам третий год подряд удается обеспечивать ввод жилья на уровне не менее 80 млн кв. м», - сказал Михаил Мень.
Он подчеркнул, что объемы индустриального домостроения сохранились на уровне прошлого года. При этом, на 30% вырос рынок ипотечного кредитования.
Руководитель Минстроя добавил, что ведомству осталось внести последнее изменение в законодательство: установить единый механизм защиты прав дольщиков – исключительно через компенсационный фонд долевого строительства.
«Нами подготовлены дополнительные поправки в ряд законодательных актов, которые в ближайшее время поступят в Государственную Думу», - добавил министр.
Новости по теме:
В январе 2017 года в Петербурге введено в эксплуатацию 527 239,30 кв. метров
Экономика Ленобласти увеличилась на 8,9%
Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо предоставить в Службу копии разделов проектной документации и результаты инженерных изысканий. Документы можно предоставить в электронном виде сделав скан-копии оригиналов.
В своих требованиях Служба ссылается на Градостроительный кодекс РФ ч. 18 ст. 51 (ГрК РФ): Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий, по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных п. 2, 8 - 10 и 11.1 ч. 12 ст. 48 ГрК РФ.
В случае, если застройщик не выполнил требований это является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Как поясняют в Службе, на момент ввода объекта в эксплуатацию Гостройнадзор не располагает некоторыми разделами проектной документации. А именно:
• результаты инженерных изысканий;
• перечень мероприятий по охране окружающей среды;
• перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
• перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов;
• перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности здания приборами учета используемых энергетических ресурсов.
В настоящее время застройщик имеет возможность приобщить перечисленные разделы проектной документации к заявлению на выдачу разрешения на строительство или к заявлению на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при обращении через районные многофункциональные центры.
Новости по теме:
Госстройнадзор разъяснил порядок применения отдельных положений Градкодекса
В «Петербургскую Строительную Компанию» идут с проверкой