При формировании жилищных программ в Ленобласти будут учтены данные об уровне цен по районам

02.07.2008 17:21

«Мы долго добивались от муниципальных образований предоставления данных о среднем уровне рыночных цен за 1 кв. м строящегося жилья. Наконец, к III кварталу мы их собрали почти со всех районов за исключением Бокситогорского», - сообщил на заседании совместном заседании постоянных комиссий по строительству, транспорту, связи и дорожному хозяйству и по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу ЗакСа Ленинградской области глава Комитета по строительству регионального правительства Сергей Абрамчик. Собранные сведения, по его словам, будут использованы при составлении адресно-инвестиционных программ по строительству жилья с участием бюджетных средств.

Как известно, финансирование жилищных программ из средств федерального бюджета рассчитывается на основе положения о том, что средняя цена за 1 кв. м жилья составляет 28 тысяч рублей. Однако цены на строящееся жилье в различных районах Ленинградской области существенно разнятся. Так, к примеру, во Всеволожском районе рыночная цена за 1 кв. м составляет в среднем порядка 60 тысяч рублей, а в некоторых, не столь престижных районах, она может составлять 18, а то и 12 тысяч рублей, пояснил глава С.Абрамчик. «Мы не хотим тратить бюджетные средства попусту, хотя не можем ничего изменить в части федеральных денег», - сказал он. В итоге при формировании при составлении документации на обеспечение региональных жилищных программ закладывается разный порядок цен, условно говоря, муниципальный и федеральный.

К такому решению областной Комитет по строительству пришел в результате анализа причин неполного освоения средств, выделяемых на реализацию жилищных программ в рамках национального проекта «Доступное жилье – гражданам России». Эта тенденция проявлялась на протяжении последних 2 лет. «В 2007 г. мы выделили дополнительно 100 млн. рублей на поддержку граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, но они не были освоены», - напомнил депутатам С.Абрамчик. По итогам I полугодия 2008 г. из 694 заявок граждан на получение субсидий в рамках ФЦП по жилью почти 300 заявок было отклонено на уровне согласования. Профильный комитет областного правительства считает главной причиной отказа от получения субсидий несоответствие расчетных данных по стоимости жилья реалиям рынка.

В настоящий момент адресная инвестиционная программа по строительству жилья для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, учитывающая рыночные цены по районам, находится на последней стадии согласования; внесены необходимые правки в закон о бюджете, заключены соглашения о порядке финансирования, - сообщил С.Абрамчик.

Подписывайтесь на нас:

Тарифы на жилье и коммунальные услуги в Карелии растут в пределах допустимого
01.07.2008 17:29

На оперативном совещании правительство Карелии обсудило вопрос о состоянии работы по установлению предельных индексов изменения платы граждан за жилое помещение и платы граждан за коммунальные услуги, а также индексов максимально возможного изменения установленных тарифов организаций коммунального комплекса в 2008 г., сообщает пресс-служба правительства региона.

В I квартале 2008 г. Госкомитет Карелии по энергетике и регулированию тарифов провел мониторинг соблюдения предельных уровней тарифов на услуги организаций коммунального комплекса и предельных индексов изменения платы граждан за коммунальные услуги и жилое помещение. Как сообщил председатель комитета Юрий Ахтарин, на 2008 г. Федеральная служба по тарифам РФ установила для Карелии следующую максимальную величину роста тарифов к уровню прошлого года: на тепловую энергию - 18,5%; на услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод – 17,4%, на услуги в сфере утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов - 19%, платы граждан за жилое помещение – 15%, платы граждан за коммунальные услуги – 19%.

В ходе мониторинга, проведенного комитетом, были проверены тарифные решения по всем 127 муниципальным образованиям республики. В результате было выявлено, что предельные индексы платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги, а также предельные индексы роста тарифов организаций коммунального комплекса по Карелии соблюдены. Фактически на 2008 г. в республике сложились следующие индексы: платы граждан за коммунальные услуги – 114,8%, платы граждан за жилое помещение – 104,7%, тарифов на тепловую энергию - 112,4%; тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод – 117%, тарифов по утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов – 100%.

Рост платы за коммунальные услуги вполне объясним: за год в стране выросли цены на топливо (природный газ, топочный мазут и т.д.), а это, в свою очередь, влияет на рост тарифов. Кроме этого, отметил Ю.Ахтарин, предельные индексы Федеральной службы по тарифам предусматривают включение в тарифы средств на реализацию инвестиционных программ. Поэтому, в тарифы 2008 г. включены средства на реализации инвестиционных программ ОАО «Петрозаводские коммунальные системы», ООО «Беломорские коммунальные системы» по Сосновецкому участку и ООО «Сегежские коммунальные системы». В Петрозаводске, например, это проект «Чистая вода» и реконструкция теплотрасс.

Как пояснил, председатель комитета, в общей структуре платежа граждан за услуги организаций коммунального комплекса наибольшую часть – 53% - сегодня занимает оплата тепловой энергии; 13,1% - горячего водоснабжения; 13,3% - электрической энергии; 7,1% - холодного водоснабжения; 7,2% - водоотведения и 6,3% - газоснабжения.

Рост размера платы граждан по каждому виду коммунальных услуг в муниципальных образованиях различен, однако совокупный платеж граждан в каждом муниципальном образовании по сумме коммунальных услуг в сопоставимых объемах не превышает 19% к уровню 2007 г. Нарушение предельного индекса роста платы граждан за коммунальные услуги было допущено только в Ребольском сельском поселении Муезерского муниципального района. На момент мониторинга плата граждан за коммунальные услуги здесь составляла 138,5% к уровню 2007 г. Превышение произошло из-за роста цены реализуемых населению топливных дров. Решением правления госкомитета администрации Муезерского района предписано установить цены на топливные дрова в рамках предельных индексов. В результате индекс роста платы граждан за услуги ЖКХ в Реболах в итоге также составил 19%.

В целом в республике темпы роста тарифов и платежей соответствуют установленным Федеральной службой по тарифам России. Работа по контролю за соблюдением индексов роста платы граждан за коммунальные услуги и за жилое помещение будет продолжена.

Подписывайтесь на нас: