«Сити 78 загородная недвижимость» отстояла земли своего поселка
Всеволожский городской суд отказал в удовлетворении иска Всеволожского городского прокурора к Совету депутатов МО «Лесколовское сельское поселение» (Всеволожский район Ленинградской области). Компанией. «Сити 78 загородная недвижимость» участвовала в процессе в качестве третьей стороны.
Прокурор просил признать незаконным и недействующим решения Совета об утверждении генерального плана поселения, принятого в декабре 2014 года, в части отнесения земельного участка, принадлежащего компании «Сити 78 загородная недвижимость», к землям населенных пунктов. На этом участке девелопер реализует проект коттеджного поселка «Кавголовское озеро. Загородная резиденция».
В 2010 году Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти утвердил мировое соглашение между ЗАО «Племенной завод «Ручьи» и администрацией Всеволожского района, по которому в собственность «Ручьев» перешел земельный участок сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежавший заводу на правах бессрочного пользования.
Впоследствии «Ручьи» разделил купленный участок на несколько, один из которых продал в компании «Сити 78 загородная недвижимость». Сделка была зарегистрирована в Росреестре.
После этого депутаты Лесколовского сельского поселения приняли изменения в генплан, по которым участок девелопера вошел в границы деревни Хиттолово, став землей населенного пункта.
Областной Комитет по природным ресурсам обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с требованием признать право собственности «Сити 78 загородная недвижимость» отсутствующим, утверждая, что спорные земли являются частью лесного фонда.
В дело вмешалась Прокуратура, которая проверила процедуру изменения генплана Лесколовского сельского поселения. В результате надзорный орган предписал Комитету по природным ресурсам Ленобласти устранить факт двойной регистрации на земельный участок, принадлежащий «Сити 78 загородная недвижимость» – убрать наложение лесного фонда на земельный участок девелопера.
В апреле 2016 года в удовлетворении иска Комитету по природным ресурсам было отказано. В августе и ноябре того же года судами высших инстанций были отклонены апелляция и кассация со стороны Комитета.
Новости по теме:
Число сделок на рынке «загородки» сократилось почти на четверть
Суд признал застройку возле Кавголовского озера законной
Организаторы конкурса объясняют перенос сроков окончания приема работ высоким интересом к конкурсу. Работы принимаются до 1 марта 2017 года.
Национальный этап международного конкурса стартовал 1 октября 2016 года. Официальными партнерами российского конкурса выступают Совет по «зеленому» строительству», компании «Графисофт СЕ» и «Бош Термотехника».
Руководитель направления «Энергоэффективность» компании «Сен-Гобен» Наталия Чупыра рассказала, что для участия в проекте зарегистрировались более 350 студентов из 36 вузов, и по многочисленным просьбам было принято решение продлить срок подачи конкурсных работ.
Задание для международного конкурса «Проектирование мультикомфортного дома-2017» было разработано ISOVER в сотрудничестве с Департаментом архитектуры Мадридского муниципалитета: студентам необходимо подготовить проект по восстановлению городской среды микрорайона. Участники национального и международного финалов получат денежные вознаграждения и специальные призы от партнёров конкурса.
Новости по теме:
Рынок недвижимости России «зеленеет»