Группа ЛСР» построит новый жилой квартал в Екатеринбурге
«Группа ЛСР» построит в Екатеринбурге жилой комплекс класса комфорт класса «Цветной бульвар»: 9 жилых домов в микрорайоне Пионерский в границах улиц Советской-Сулимова-Данилы Зверева-Блюхера-переулка Паркового.
Строительство начнется в четвертом квартале 2017 года. Жилой комплекс расчитан на 4 тысячи жителей. Проект будет реализован в несколько очередей.
ЖК «Цветной бульвар» - это 9 жилых домов переменной этажности: от 6 до 33 этажей. Дома будут возведены из сборного железобетона и монолита. Площадь квартир и нежилых помещений комплекса составит более 120 тыс. кв. м. На первых этажах домов расположатся коммерческие помещения. В рамках проекта также будут построены наземные паркинги вместимостью более 1200 машино-мест. На территории комплекса будет реализован проект благоустройства территории, включающий прогулочную аллею и рекреационные зоны.
Завершить строительство последней очереди планируется к 2023 году.
Новости по теме:
«Группа ЛСР» возглавила рейтинг застройщиков России
«Группа ЛСР» приступает к строительству гостиничного комплекса в Лейпциге
По оценкам АИЖК, объем выданных ипотечных кредитов за 12 месяцев 2016 года вырос почти на 30% - до 1,475 трлн рублей. Около 860 тыс. семей улучшили жилищные условия.
Основной тенденцией рынка в 2016 году стало снижение процентных ставок. В конце 2016 года они составляли 12-12,5%, а в среднем за год – около 12,6%.
В 2015 году ставки находились на уровне 13,35%. Таким образом, ставки по ипотечным кредитам достигли уровня 2014 года. Ипотечные ставки на приобретение жилья на вторичном рынке снизились за год на 1,5-2%.
На 01.12.2016 года доля ипотечной задолженности со сроком задержки платежей 90 дней и более составляет 2,8% ипотечного портфеля, что сравнимо с ведущими развитыми странами. В условиях роста ипотечного портфеля доля со сроком задержки платежей на 90 дней и более постепенно снижается – по итогам 2015 года она составляла 3%, а максимальное значение доли просроченной ипотечной задолженности 90+ было зафиксировано в 2010 году – 7,1%.
В АИЖК констатируют, что ипотечный рынок преодолел последствия кризиса начала 2015 года и в 2017 году перейдет к росту. «Мы ожидаем, что по итогам 2017 года объемы выдачи ипотечных кредитов составят рекордные 1,8 трлн рублей, а ставки по ипотеке упадут до уровня 11% и ниже», - указано в отчете АИЖК.
В рамках государственной программы субсидирования ипотечных ставок на покупку жилья в новостройках в 2016 году выдано 304 тыс. кредитов на 556 млрд рублей, что составляет 38% от совокупного объема выданных за 2016 год ипотечных кредитов.
Новости по теме:
Мнение: Объем ипотечного портфеля банков в деньгах вырос на 13% по итогам 2016 г.
АИЖК: Уровень просрочки по ипотеке находится на стабильно низком уровне
Мнение: Увеличилась просрочка по ипотечным кредитам