Программа вывода промышленных предприятий из центра пока буксует
Об этом на круглом столе «Финансирование комплексного развития городских территорий, депрессивных зон и переноса промышленных предприятий» заявила старший специалист отдела развития территорий КЭРППиТ администрации Санкт-Петербурга Анна Егорова. Она напомнила, что идея вывода промышленных предприятий из 4 центральных районов на окраины была принята на вооружение городскими властями примерно 5 лет назад. Тогда же были предприняты попытка создания комплексной программы с перечнем выводимых предприятий, графиком переезда, планов по реконструкции освобождаемых ими участков и объектов. По словам А.Егоровой, заявки на участие в программе подали 200 предприятий, и только 13 из них не изменили своей позиции в силу тех или иных причин. «Город увидел отсутствие желание что-либо менять со стороны бизнеса, или отсутствие финансов», - резюмировала она.
В процессе разработки поправок к Генеральному плану Санкт-Петербурга специалистами КЭРППиТ на протяжении 2 лет было рассмотрено порядка 500 заявок от предприятий, выразивших желание перебраться из центра города во вновь создаваемые промышленные зоны. В результате в состав всех существующих и вновь образованных промзон вошло порядка 300 кварталов. При этом некоторые предприятия уже после выхода закона о внесении изменений в генплан обратились в КГА с просьбой «вернуть все, как было», сообщила А.Егорова. По ее словам, сегодня КЭРППиТ приступает к новому этапу приема заявок предприятий, желающих получить места в промзонах, которые будут планироваться в процессе внесения корректировок в генплан. Таким образом, перебраться из центра в новые промзоны желающие смогут не раньше, чем через 5 лет.
По мнению управляющего УК «Теорема» Игори Водопьянова, гораздо логичнее было бы создать постоянно действующую комиссию по выводу промышленных предприятий из центра и внесению соответствующих изменений в генплан.
Контракт на участие в Международном архитектурном конкурсе на планировочную и архитектурную идею жилого квартала «Нормандия» в северной части Коломяг в Приморском районе Санкт-Петербурга подписали представители 6 архитектурных студий из России и Финляндии: Евгений Подгорнов (ООО «Интерколумниум»), Святослав Гайкович (ООО «Архитектурное Бюро «Студия 17»), Владимир Цехомский (ООО «АМ. Цехомского В.В.»), Владимир Григорьев (АМ «Григорьев и партнеры»), Кирсти Сивэн и Аско Такала (Kirsti Sivén&Asko Takala Arkkitehdit Oy) и Хейкки Хироонен (Pöyry Environment Oy). В качестве организатора конкурса выступил Комитет по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга. Заказчиком конкурса является ЗАО «Инвестиционно-строительная группа «Норманн».
Контракт на участие в Международном архитектурном конкурсе на планировочную и архитектурную идею жилого квартала «Нормандия» в северной части Коломяг в Приморском районе подписали представители 6 архитектурных студий из России и Финляндии: Евгений Подгорнов (ООО «Интерколумниум»), Святослав Гайкович (ООО «Архитектурное Бюро Студия 17»), Владимир Цехомский (ООО «АМ. Цехомского В.В.»), Владимир Григорьев (АМ «Григорьев и партнеры»), Кирсти Сивэн и Аско Такала (Kirsti Sivén & Asko Takala Arkkitehdit Oy) и Хейкки Хироонен (Pöyry Environment Oy). В качестве организатора конкурса выступил Комитет по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга. Заказчиком конкурса является ЗАО Инвестиционно-строительная группа «Норманн».
Единственная улица, к которой примыкает участок будущего строительства – 2-ая Семеновская. С восточной и западной стороны он граничит с двумя ж\д ветками, одна из которых – Малая Октябрьская (детская), согласно планам КГА к началу строительства должна быть переведена и использована под пробивку ул.Репищева. Примыкающий к участку с западной стороны комплекс зданий ОАО «НПП Радар ММС» также планируется к выводу – в настоящий момент предприятие разрабатывает проект планировки Парка культуры и техники, который будет разбит на занимаемых им площадях. Согласно Генеральному плану Санкт-Петербурга, территория предприятия должна стать рекреационной зоной (Р-3). Вторая ж\д ветка практически не используется и застройщик надеется на возможность ее ликвидации в будущем. С южной и северной сторон участок примыкает к застроенным малоэтажными домами территориям.
Сравнительно небольшой (
Необходимость в проведении столь масштабного конкурса руководство ИСГ «Норманн» объяснило желанием создать единое планировочное средовое решение. «По итогам конкурса мы хотим получить несколько вариантов эскиза застройки, на основе которого будет составлен эскиз планировки, одной из составных частей проекта планировки, - пояснил корреспонденту АСН-Инфо председатель совета директоров ИСГ «Норманн» Валерий Шемраков. – Изменения, которые могут быть внесены в ходе дальнейшей проработки эскиза, не должны превысить 10-15%. И, главное, должна быть воплощена идея проекта».
По словам директора по развитию компании Антона Пчелина, гонорар участников конкурса составит 250 тысяч евро. Победитель конкурса, которого определит жюри, созданного КГА, получит двойной гонорар. «В условиях крайне сжатых сроков у нас была возможность выбрать проект на основе рассмотрения портфолио различных архитекторов или стать заказчиком конкурса под эгидой КГА, - сообщил Пчелин. – В итоге мы выбрали второй вариант, так как наши интересы в этом вопросах упорядоченного градостроительного планирования совпадают с позицией КГА. Однако мы оставляем за собой право выбрать для воплощения тот вариант, который понравится нам. Конечно, если какой-то из эскизов подойдет нам в целом, мы, скорее всего, заключим договор на проектирование с его разработчиком».
Подведение итогов международного конкурса запланировано на 8-15 сентября. С 5 сентября макеты «Норманндии» будут представлены на градостроительной экспозиции в петербургском Доме архитектора.