«Группа ЛСР» возглавила рейтинг застройщиков России
По данным «Национального объединения застройщиков жилья» (НОЗА), «Группа ЛСР» стала лидером по объему строящейся недвижимости в России.
Для исследование текущего положения дел в жилищном строительстве, НОЗА использовала проектные декларации девелоперских компаний. В результате был сформирован ТОП-200 крупнейших застройщиков России, в котором «Группа ЛСР» заняла первое место. На 1 февраля 2017 года на долю компании приходится порядка 2,2 млн кв. м, что составляет более 2% от всего строящегося жилья в России.
Среди петербургских застройщиков в рейтинг попали 28 компаний, и 49 столичных застройщиков.
В первую десятку вошли компании: Группа ЛСР; Холдинг Setl Group; ГК Мортон; ГК ПИК; Лидер Групп; ГК ЮгСтройИнвест; ГК ВКБ-Новостройки; ГК СУ-155 (санация); ГК Эталон и ФСК Лидер.
Всего в рейтинге представлено 2755 застройщиков. По данным НОЗА, совокупный объем текущего строительства всех компаний на 1 февраля 2017 года составляет почти 107 млн кв. м жилья. При этом объем строительства ТОП-200 составляет 50% (более 53 млн кв. м) от всего текущего строительства.
Новости по теме:
«Группа ЛСР» приступает к строительству гостиничного комплекса в Лейпциге
«Группа ЛСР» продолжает продавать квартиры в торговых комплексах
Комитет имущественных отношений (КИО) разработал проект закона Петербурга, позволяющий использовать практику льготной аренды зданий-памятников, восстановленных за счет частных инвесторов.
Предполагается, что принятие данного проекта будет стимулировать вовлечение в оборот неиспользуемых зданий, являющихся объектами культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Документ предлагает предоставлять объекты недвижимости в аренду на срок 49 лет без проведения торгов, на основании государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
При этом в первые пять лет арендатор должен будет провести ремонтные/реставрационные работы: 2 года дается на подготовку проектной документации, 3 года – на сами работы. В это время стоимость аренды будет рассчитываться по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
После проведения ремонтных или реставрационных работ и их приемки арендная плата будет составлять один рубль за квадратный метр площади в год, до конца срока действия договора. По расчетам КИО, в среднем реставрационные работы займут у инвесторов около пяти лет. В случае превышения этого срока инвестор сможет получить льготную ставку только после окончания работ.
Ограничения в использовании переданного объекта недвижимости могут возникнуть на основании охранного обязательства, которое будет выдаваться на каждый объект культурного наследия. Этим охранным обязательством устанавливаются требования к содержанию объекта культурного наследия и ограничения в его использовании.
Новости по теме:
В Петербурге стало больше памятников
Законопроект о льготах для инвесторов вызвал споры в ЗакСе