Для многоквартирных домов напишут инструкцию по эксплуатации
Минстрой России рассмотрит предложение Торгово-Промышленной Палаты РФ о создании инструкций по эксплуатации многоквартирных домов.
Председатель Комитета Торгово-Промышленной Палаты Российской Федерации по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Андрей Широков внес предложение о создании инструкций по эксплуатации многоквартирных домов.
«Наша задача – сформировать ответственное отношение собственников к управлению своими домами. С помощью подобных инструкций собственники смогут получить всю информацию о доме и использованных материалах и принимать решение о способе управления домом», - прокомментировал министр Михаил Мень.
Он отметил, что инструкции по эксплуатации многоквартирных домов также могут быть полезны и управляющим компаниям, которые, опираясь на него, смогут формировать расходы дома, что сделает их более прозрачными.
Новости по теме:
Подрядчиков капремонта жилых домов выберут через госзаказ
С долгами петербуржцев за ЖКХ смогут разбираться сами ресурсники
Комитет имущественных отношений (КИО) разработал проект закона Петербурга, позволяющий использовать практику льготной аренды зданий-памятников, восстановленных за счет частных инвесторов.
Предполагается, что принятие данного проекта будет стимулировать вовлечение в оборот неиспользуемых зданий, являющихся объектами культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Документ предлагает предоставлять объекты недвижимости в аренду на срок 49 лет без проведения торгов, на основании государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
При этом в первые пять лет арендатор должен будет провести ремонтные/реставрационные работы: 2 года дается на подготовку проектной документации, 3 года – на сами работы. В это время стоимость аренды будет рассчитываться по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
После проведения ремонтных или реставрационных работ и их приемки арендная плата будет составлять один рубль за квадратный метр площади в год, до конца срока действия договора. По расчетам КИО, в среднем реставрационные работы займут у инвесторов около пяти лет. В случае превышения этого срока инвестор сможет получить льготную ставку только после окончания работ.
Ограничения в использовании переданного объекта недвижимости могут возникнуть на основании охранного обязательства, которое будет выдаваться на каждый объект культурного наследия. Этим охранным обязательством устанавливаются требования к содержанию объекта культурного наследия и ограничения в его использовании.
Новости по теме:
В Петербурге стало больше памятников
Законопроект о льготах для инвесторов вызвал споры в ЗакСе