АИЖК: Ставки по ипотечным кредитам снизились до уровня 2014 года
По оценкам АИЖК, объем выданных ипотечных кредитов за 12 месяцев 2016 года вырос почти на 30% - до 1,475 трлн рублей. Около 860 тыс. семей улучшили жилищные условия.
Основной тенденцией рынка в 2016 году стало снижение процентных ставок. В конце 2016 года они составляли 12-12,5%, а в среднем за год – около 12,6%.
В 2015 году ставки находились на уровне 13,35%. Таким образом, ставки по ипотечным кредитам достигли уровня 2014 года. Ипотечные ставки на приобретение жилья на вторичном рынке снизились за год на 1,5-2%.
На 01.12.2016 года доля ипотечной задолженности со сроком задержки платежей 90 дней и более составляет 2,8% ипотечного портфеля, что сравнимо с ведущими развитыми странами. В условиях роста ипотечного портфеля доля со сроком задержки платежей на 90 дней и более постепенно снижается – по итогам 2015 года она составляла 3%, а максимальное значение доли просроченной ипотечной задолженности 90+ было зафиксировано в 2010 году – 7,1%.
В АИЖК констатируют, что ипотечный рынок преодолел последствия кризиса начала 2015 года и в 2017 году перейдет к росту. «Мы ожидаем, что по итогам 2017 года объемы выдачи ипотечных кредитов составят рекордные 1,8 трлн рублей, а ставки по ипотеке упадут до уровня 11% и ниже», - указано в отчете АИЖК.
В рамках государственной программы субсидирования ипотечных ставок на покупку жилья в новостройках в 2016 году выдано 304 тыс. кредитов на 556 млрд рублей, что составляет 38% от совокупного объема выданных за 2016 год ипотечных кредитов.
Новости по теме:
Мнение: Объем ипотечного портфеля банков в деньгах вырос на 13% по итогам 2016 г.
АИЖК: Уровень просрочки по ипотеке находится на стабильно низком уровне
Мнение: Увеличилась просрочка по ипотечным кредитам
По данным Комитета по строительству администрации города в первый месяц года было сдано в эксплуатацию 21 дом на 11489 квартир.
Лидером по вводу жилья стал Московский район – построено 128 942,90 кв. метров (5 домов на 2398 квартир). Второе место досталось Калининскому району, - 108 460,60 кв. метров (4 дома на 2606 квартир). На третьей строчке Невский район, – 91 074,50 кв. метров (4 дома на 2475 квартир).
В январе было сдано несколько общегражданских объектов, среди которых главный производственный комплекс предприятия фармацевтической продукции в г. Пушкин, Инженерно-лабораторный корпус для обработки промышленных технологий создания приоритетной морской техники в Кировском районе. Электрическая подстанция 110/10-10 кВ "Авиагородок" в Московском районе. Введён в эксплуатацию ряд производственно-складских помещений, паркингов и зданий коммерческого назначения.
Новости по теме:
За декабрь в Петербурге ввели 752 тыс. кв. м жилья
Ленобласть отчиталась по метрам
Прогноз по вводу жилья снижен почти на 13%