Мнение: арендное жилье в Петербурге в течение года подорожает на 10-15 %
Арендное жилья в Северной столице в текущем году подорожает на 10-15%. Об этом сегодня сообщил журналистам президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Игорь Горский. Причиной роста будут приближающиеся крупные спортивные мероприятия.
« У нас впереди Кубок конфедераций, чемпионат мира по футболу. Люди, готовящие эти мероприятия будут приезжать заранее. Конечно, вряд ли они будут жить в «бабушкиной квартире», им необходимо будет качественное жилье. В том числе, мы ожидаем повышенный спрос на апартаменты», - отметил он.
По словам эксперта, в настоящее время наблюдается застаивание арендных квартир в новостройках на окраинах города из-за большого количества предложений.
Напомним, ранее игроки рынка сообщали, что цены на съемные комнаты и квартиры в Петербурге в прошлом году выросли в среднем на 500-1500 рублей. По мнению риэлторов, тормозом существенного роста цен стало повышение тарифов ЖКХ.
Представленные сегодня выводы кредитных бюро (НБКИ, ОКБ, "Эквифакс") о состоянии рынка ипотеки являются некорректными, отмечают в АИЖК.
Данные кредитных бюро не отражают всей картины ипотечного рынка, а представляют только срез информации, которую в бюро кредитных историй передают банки-партнеры. Так, например, данные ОКБ по ипотеке охватывают не более 60% рынка. Методология сбора и обработки этих данных непрозрачна, в отличие от данных Банка России, которые охватывают все кредитные организации и являются единственным достоверным источником статистики по рынку.
Данные Банка России свидетельствуют о том, что качество ипотечного портфеля остается на высоком уровне: доля задолженности без просроченных платежей устойчиво превышает 93%, а длительная просрочка (90+) снижается как в абсолютном, так и относительном выражении по сравнении с пиковыми значениями начала 2016 года.
По данным ЦБ, объем просрочки 90+ по ипотечным кредитам на 1 декабря 2016 года по сравнению с началом года составил 125,7 млрд рублей. Пик роста просрочки наблюдался в мае, когда она достигла 131,4 млрд рублей. Доля просроченных ипотечных кредитов не превышает 2,8% от общего ипотечного портфеля. В то же время, в 2010 году доля просроченных платежей 90+ превышала 7%. А по неипотечным кредитам населению этот показатель составляет почти 15%. Вместе с тем, ипотечный портфель банков в 2016 году вырос на 11%, а объемы выдачи ипотеки - на 27%.
Новости по теме:
Лишь 29 россиян за 11 месяцев взяли валютную ипотеку
Объем выдачи ипотеки в РФ вырос на треть