«ЛенСпецСМУ» начало продавать «Галактику»
Квартал «Галактика» - крупнейший проект петербургского девелопера. Застройщик - «ЛенСпецСМУ» (входит в Etalon Group), объявил о начале продаж квартир в корпусе 4.11 по адресу ул. Красуцкого, участок 20.
Корпус представляет собой 14-этажный жилой дом со встроенными коммерческими помещениями и автостоянкой. В корпусе запроектировано 377 квартир: от студий до трехкомнатных. Окончание строительства, - конец 2020 года.
Объект возводится вблизи Московского пр. и наб. Обводного канала на участке в 38 га. Ближайшие станции метро - «Балтийская», «Фрунзенская» и «Московские ворота». В составе «Галактики» предусмотрено строительство 3 школ и 9 детских садов.
Новости по теме:
Объем продаж Etalon Group вырос
АО ССМО «ЛенСпецСМУ» произвело выплаты по облигационному займу
Комитет имущественных отношений (КИО) разработал проект закона Петербурга, позволяющий использовать практику льготной аренды зданий-памятников, восстановленных за счет частных инвесторов.
Предполагается, что принятие данного проекта будет стимулировать вовлечение в оборот неиспользуемых зданий, являющихся объектами культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Документ предлагает предоставлять объекты недвижимости в аренду на срок 49 лет без проведения торгов, на основании государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
При этом в первые пять лет арендатор должен будет провести ремонтные/реставрационные работы: 2 года дается на подготовку проектной документации, 3 года – на сами работы. В это время стоимость аренды будет рассчитываться по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
После проведения ремонтных или реставрационных работ и их приемки арендная плата будет составлять один рубль за квадратный метр площади в год, до конца срока действия договора. По расчетам КИО, в среднем реставрационные работы займут у инвесторов около пяти лет. В случае превышения этого срока инвестор сможет получить льготную ставку только после окончания работ.
Ограничения в использовании переданного объекта недвижимости могут возникнуть на основании охранного обязательства, которое будет выдаваться на каждый объект культурного наследия. Этим охранным обязательством устанавливаются требования к содержанию объекта культурного наследия и ограничения в его использовании.
Новости по теме:
В Петербурге стало больше памятников
Законопроект о льготах для инвесторов вызвал споры в ЗакСе