А.Викторов: вывод промышленных предприятий из центра – объективная экономическая необходимость
Одним из способов стимулирования промышленных предприятий к выводу производства из центра Санкт-Петербурга стало повышение ставки арендной платы. «Никакой закон не выжимает промышленные предприятия из центра города, этого требует функциональность», - отметил сегодня глава городского Комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов. Это заявление он сделал, участвуя в круглом столе «Финансирование комплексного развития городских территорий, депрессивных зон и переноса промышленных предприятий», организованном ИА Интерфакс и журналом «Эксперт Северо-Запад» при поддержке Инвестиционно-банковской группы TerraOn. По его словам, эффективность использования земельных участков для промышленного производства на периферии в 4-5 раз выше, чем в центре города, а арендные ставки – ниже в десятки раз. «Мы стараемся максимально повысить эффективность использования земельных участков в центре города», - подчеркнул глава КГА.
А.Викторов продемонстрировал участникам круглого стола карты, на которых отражены выделенные под промышленные зоны территории. «Вы можете оценить, каков масштаб работ в рамках этого процесса осуществляет КГА в части разработки градостроительной документации», - подчеркнул чиновник. Как выяснилось в ходе дискуссии – разработка градостроительной документации промзон и сопровождение проектов вывода промышленных предприятий из центра города – это основной ресурс финансового участия городского бюджета в данном процессе. Однако, как заметил глава КГА большинство участков на территории промышленных зон, вошедших в обновленный недавно Генеральный план Санкт-Петербурга, уже имеет собственников. Остальным предприятиям, желающих перебраться из центра на окраину придется ждать 5 лет до следующего этапа принятия поправок в Генплан.
Кроме того, по словам А.Викторова, в процессе подготовки промышленных зон за счет городского бюджета осуществляется работа по планированию и строительству объектов инженерной инфраструктуры – головных объектов энергетики, водоснабжения, канализации, а также организации транспортной сети, за исключением работ на строительных площадках.
В настоящее время в Москве насчитывается около 400 тысяч кв. м выставочных площадей, и этого явно недостаточно, сообщил на заседании Московской выставочной гильдии главный архитектор столицы Александр Кузьмин. «На сегодняшний день в столице около 400 тысяч кв. м выставочных площадей, минимально приемлемая цифра для Москвы около 800 тысяч кв. м», - сказал он, передает ИА Интерфакс.
А.Кузьмин отметил, что видит несколько путей решения этой задачи. «Необходимо реконструировать и развивать существующие комплексы, такие, как ВВЦ или Красная Пресня. Возможна организация и строительство новых выставочных комплексов. Также необходимо подготавливать и развивать отраслевую выставочную деятельность, чтобы эта работа проходила в единой системе. Помимо этого необходимо развивать территориальные выставочные комплексы», - сказал он.
Кроме того, главный архитектор столицы отметил, что в столице необходимо создавать выставочные комплексы в каждом из административных округов. «В Сити будет построен выставочный комплекс на 5 тысяч кв. м. Также в проекте - увеличение выставочных площадей на территории ВВЦ», - добавил А. Кузьмин.
Руководитель департамента поддержки и развития малого предпринимательства Москвы Михаил Вышегородцев рассказал на заседании, что уже в четырех префектурах существуют выставочные комплексы, а в городской программе стоит задача строительства выставочных комплексов в каждом из округов города.