Фасад особняка Кельха отреставрируют за 32 млн
Реставрация лицевого фасада особняка Кельха оценена в 32,9 млн рублей. Такова начальная цена конкурса с ограниченным участием. Заявки принимаются до 21 февраля, итоги подведут 7 марта 2017 года.
Заказчик - СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры». Договор заключается до 20 октября 2017 года.
По данным КГИОП, сегодня фасад здания загрязнен, металлодекор – козырьки, балконная решетка, фурнитура корродированы, дубовые двери потемнели, лаковое покрытие на них практически полностью утрачено. Проект, выполненный в ООО «Евролюкс-строй», предусматривает расчистку и реставрацию облицовки из розового туфа, восстановление наверший дымовых труб, ремонт брандмауэра и шатра над центральной частью здания и световых фонарей, устройство водоотвода и многое другое. Ранее, в апреле 2016 года уже был объявлен тендер на реставрацию дворового фасада особняка.
Объект культурного наследия федерального значения, особняк Кельха находится на улице Чайковского, 28. Построен в 1903 году. Лицевой фасад решен в духе французского ренессанса, дворовые фасады и ажурный конюшенный павильон выдержаны в формах готики. Над проходом во двор сооружена готическая арка. В 1919 году передан Школе экранного искусства, выпускником которой являлся С.Д. Васильев - сорежиссер фильма "Чапаев". В советское время в здании находился Дзержинский райком КПСС.
Золотодобытчик, предприниматель, потомок обрусевших немцев, Александр Фердинандович Кельх, был большим ценителем искусства. Для особняка приобретались декоративные предметы великих мастеров. Пасхальные яйца, которые Кельх заказывал у Фаберже, могли позволить себе лишь Людвиг Нобель и император. После 1917 года не покинул Россию, работал рабочим на бывшем своем заводе, продавал сигареты на улице, нищенствовал. В 1930 году был арестован. В наше время на многих аукционах можно встретить драгоценности из коллекции Александра Кельха.
Новости по теме:
КГИОП выдал свыше 50 заданий на проведение работ на объектах культурного наследия
В Кронштадте реставрируют казармы минной роты
Комитет имущественных отношений (КИО) разработал проект закона Петербурга, позволяющий использовать практику льготной аренды зданий-памятников, восстановленных за счет частных инвесторов.
Предполагается, что принятие данного проекта будет стимулировать вовлечение в оборот неиспользуемых зданий, являющихся объектами культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Документ предлагает предоставлять объекты недвижимости в аренду на срок 49 лет без проведения торгов, на основании государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
При этом в первые пять лет арендатор должен будет провести ремонтные/реставрационные работы: 2 года дается на подготовку проектной документации, 3 года – на сами работы. В это время стоимость аренды будет рассчитываться по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
После проведения ремонтных или реставрационных работ и их приемки арендная плата будет составлять один рубль за квадратный метр площади в год, до конца срока действия договора. По расчетам КИО, в среднем реставрационные работы займут у инвесторов около пяти лет. В случае превышения этого срока инвестор сможет получить льготную ставку только после окончания работ.
Ограничения в использовании переданного объекта недвижимости могут возникнуть на основании охранного обязательства, которое будет выдаваться на каждый объект культурного наследия. Этим охранным обязательством устанавливаются требования к содержанию объекта культурного наследия и ограничения в его использовании.
Новости по теме:
В Петербурге стало больше памятников
Законопроект о льготах для инвесторов вызвал споры в ЗакСе