Началась передача ключей от квартир в первой очереди ЖК «Новоорловский»
Застройщик объекта - «ЮИТ Санкт-Петербург», приступила к передаче квартир в домах по адресу Суздальское шоссе, д. 28, корп. 2.
Первая очередь ЖК «Новоорловский» введена в эксплуатацию в декабре 2016 года. Первая часть комплекса состоит из двух 25-этажных жилых домов на 444 квартиры общей площадью 25, 5 тыс. кв. м., и многоярусный паркинг на 314 м/м. Проектированием комплекса занимался испанский архитектор Рикардо Бофилл.
Как сообщают в компании, сейчас завершается строительство объектов второй очереди комплекса – двух 7-этажных домов (620 квартир) и пристроенной закрытой автостоянки (252 м/м).
Новости по теме:
Николай Цед: «Создавать не просто парки и скверы, а уникальные территории»
Комитет имущественных отношений (КИО) разработал проект закона Петербурга, позволяющий использовать практику льготной аренды зданий-памятников, восстановленных за счет частных инвесторов.
Предполагается, что принятие данного проекта будет стимулировать вовлечение в оборот неиспользуемых зданий, являющихся объектами культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Документ предлагает предоставлять объекты недвижимости в аренду на срок 49 лет без проведения торгов, на основании государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
При этом в первые пять лет арендатор должен будет провести ремонтные/реставрационные работы: 2 года дается на подготовку проектной документации, 3 года – на сами работы. В это время стоимость аренды будет рассчитываться по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
После проведения ремонтных или реставрационных работ и их приемки арендная плата будет составлять один рубль за квадратный метр площади в год, до конца срока действия договора. По расчетам КИО, в среднем реставрационные работы займут у инвесторов около пяти лет. В случае превышения этого срока инвестор сможет получить льготную ставку только после окончания работ.
Ограничения в использовании переданного объекта недвижимости могут возникнуть на основании охранного обязательства, которое будет выдаваться на каждый объект культурного наследия. Этим охранным обязательством устанавливаются требования к содержанию объекта культурного наследия и ограничения в его использовании.
Новости по теме:
В Петербурге стало больше памятников
Законопроект о льготах для инвесторов вызвал споры в ЗакСе