СПб ГУП «ГУИОН» и Северо-Западный банк Сбербанка разработали методику рыночной оценки залоговых помещений
Методика оценки встроенных нежилых помещений, являющихся предметом залога, основана на применении квалиметрической модели.
Методика разработана для нежилых помещений, расположенных на 1 этаже и имеющих отдельный вход с улицы. В числе основных ценообразующих факторов недвижимости учитывается месторасположение, состояние здания, наличие окон и витрин и др.
«Преимуществом методики являются скорость расчета индивидуальной оценки объекта залога, что позволяет сократить расходы на ее проведение. Универсальность модели позволяет применять методику при оценке объектов в различных регионах присутствия банка, в том числе в удаленных от крупных городов территориях», - сообщил заместитель председателя Северо-Западного банка Сбербанка Владимир Слипенькин.
Новости по теме:
«ГУИОН» разработал новую форму техпаспорта
Владельцы «элитки» оспаривают оценку паркингов
В 2017 году капитальный ремонт многоквартирных зданий в Петербурге планируется провести на сумму в 10,3 млрд рублей. Об этом было сообщено в четверг в Жилищном комитете на пресс-конференции для журналистов.
В том числе из бюджета Петербурга будет задействовано 6,1 млрд рублей, 4,2- млрд – составят средства собранные со собственников жилья. Предусмотрено проведение работ по капремонту в 1466 домах. Наибольший объем денег будет направлен на ремонт фасадов (33% от общего объема средств), инженерных сетей ( 24%), лифтов (20%), крыш ( 11%).
По словам заместителя председателя жилищного комитета года Алексея Бородули, первые аукционы по выбору подрядных организаций были объявлены еще в декабре. « Все конкурсы будут двухэтапными с предобором. На сегодняшний день в общестроительный реестр попали 176 организации, 22 компании допущены к объектам культурного наследия Предполагается, что до 1 апреля все конкурсные процедуры на текущий год должны пройти» , - отметил чиновник.
Напомним, в настоящее время законодательно прорабатываются требования к подрядным организациям, проводящим капитальный ремонт.