Мнение: 2016-й год показал спрос на бизнес-класс и апартаменты
Основные тенденции рынка – ценовая стабильность, и сокращение количества новых предложений на рынке недвижимости.
Эксперты Холдинга RBI опубликовали данные по рынку недвижимости в 2016 году. «Спрос по сравнению с 2015-м годом не снизился. Традиционно востребована элитная недвижимость (бизнес-класс и выше): спрос на нее вырос на 2%. За последние 10 лет более высокие показатели спроса в этом сегменте наблюдались только в ажиотажном 2014 году», – говорит директор Управления стратегического маркетинга и исследований рынка Холдинга RBI Вера Сережина.
По данным компании, в некоторых сегментах отмечается снижение вывода новых объектов. Так, объем нового предложения заметно сократился в районах массовой застройки возле КАД: по сравнению с 2015 г. снижение составило 36%. В элитном сегменте было заявлено 13 новых проектов, из которых 3 – апартаменты общей площадью 152 000 кв. м.
«Еще один тренд – растущий спрос на такой формат недвижимости, как апартаменты. В сегментах «бизнес» и «элита» их доля составила порядка 12% по количеству продаж», – указывает Вера Сережина.
Новости по теме:
Застройщики стали чаще сдвигать сроки сдачи домов
Количество выданных кредитов российским банками увеличилось на 24,94%, по отношению к уровню 2015 года.
Эксперты компании "Метриум Групп", изучив данные Банка России в 2016 году выявили, что объем кредитования в денежном выражении увеличился на 29,86%, а средневзвешенная ставка снизилась до 12,62%. По данным аналитиков, отставание от показателей 2014 года, по объему кредитования, составило 17,76%. В денежном выражении – 17,79%.
Средняя сумма кредита выросла на 64 тыс. рублей.
Новости по теме:
Объем выдачи ипотеки в РФ вырос на треть
Лишь 29 россиян за 11 месяцев взяли валютную ипотеку