Мнение: 2016-й год показал спрос на бизнес-класс и апартаменты
Основные тенденции рынка – ценовая стабильность, и сокращение количества новых предложений на рынке недвижимости.
Эксперты Холдинга RBI опубликовали данные по рынку недвижимости в 2016 году. «Спрос по сравнению с 2015-м годом не снизился. Традиционно востребована элитная недвижимость (бизнес-класс и выше): спрос на нее вырос на 2%. За последние 10 лет более высокие показатели спроса в этом сегменте наблюдались только в ажиотажном 2014 году», – говорит директор Управления стратегического маркетинга и исследований рынка Холдинга RBI Вера Сережина.
По данным компании, в некоторых сегментах отмечается снижение вывода новых объектов. Так, объем нового предложения заметно сократился в районах массовой застройки возле КАД: по сравнению с 2015 г. снижение составило 36%. В элитном сегменте было заявлено 13 новых проектов, из которых 3 – апартаменты общей площадью 152 000 кв. м.
«Еще один тренд – растущий спрос на такой формат недвижимости, как апартаменты. В сегментах «бизнес» и «элита» их доля составила порядка 12% по количеству продаж», – указывает Вера Сережина.
Новости по теме:
Застройщики стали чаще сдвигать сроки сдачи домов
Вице-губернатор Санкт-Петербурге Николай Бондаренко дал поручение заместителям глав районных администраций о проверках оборудования в многоквартирных домах.
Решение было принято в ходе совещания вице-губернатора с представителями районных администраций. Собравшиеся обсуждали вопрос технического обслуживание внутридомового и внутриквартального газового оборудования в многоквартирных домах. По итогам встречи Николай Бандаренко распорядился, чтобы районные администрации наладили взаимодействие между ООО «ПетербургГаз» и управляющими компаниями. В результате чего должно увеличится количество проверок газового оборудования в квартирах.
Напомним, что в 2016 году власти стали ужесточать ответственность собственников жилья за несоблюдение правил эксплуатации бытового газового оборудования.
В ноябре 2016 года Административный кодекс РФ был дополнен новыми штрафами за несоблюдение правил эксплуатации бытового газового оборудования в жилых домах.
К примеру, отказ собственника от заключения договора с ресурсной компанией или не допуск специалистов к газооборудованию предполагает штраф до 2 тыс. рублей для физических лиц, от 5 тыс. до 20 тыс. рублей для должностных лиц и от 40 тыс. до 100 тыс. рублей – для юридических лиц. При авариях или многократных нарушениях сумма штрафа возрастет до 30 тыс. рублей для частных лиц, до 100 тыс. рублей для ответственных лиц (в особых случаях – до трех лет лишения свободы) и до 400 тыс. рублей – для компаний. В особых случаях работа юридических лиц может быть приостановлена на срок до трех месяцев.
Ужесточение наказания стало следствием того, что ситуация с обслуживанием бытовых газовых приборов дошла до критической.
Новости по теме:
Жилинспекторам могут дать право заходить в квартиры для проверки газового оборудования
Путин поручил разработать единые требования к операторам газового оборудования