Мнение: 2016-й год показал спрос на бизнес-класс и апартаменты
Основные тенденции рынка – ценовая стабильность, и сокращение количества новых предложений на рынке недвижимости.
Эксперты Холдинга RBI опубликовали данные по рынку недвижимости в 2016 году. «Спрос по сравнению с 2015-м годом не снизился. Традиционно востребована элитная недвижимость (бизнес-класс и выше): спрос на нее вырос на 2%. За последние 10 лет более высокие показатели спроса в этом сегменте наблюдались только в ажиотажном 2014 году», – говорит директор Управления стратегического маркетинга и исследований рынка Холдинга RBI Вера Сережина.
По данным компании, в некоторых сегментах отмечается снижение вывода новых объектов. Так, объем нового предложения заметно сократился в районах массовой застройки возле КАД: по сравнению с 2015 г. снижение составило 36%. В элитном сегменте было заявлено 13 новых проектов, из которых 3 – апартаменты общей площадью 152 000 кв. м.
«Еще один тренд – растущий спрос на такой формат недвижимости, как апартаменты. В сегментах «бизнес» и «элита» их доля составила порядка 12% по количеству продаж», – указывает Вера Сережина.
Новости по теме:
Застройщики стали чаще сдвигать сроки сдачи домов
Подведены итоги конкурса на строительство жилья и технического блока для судей и сотрудников Верховного Суда в Петербурге.
Опередив шестерых конкурентов из Петербурга, Сертолово и Москвы, победителем стало ООО «Каскад-Энерго» из Калуги с ценой 5 млрд 819 млн рублей. Начальная стоимость договора, по данным сайта госзакупок, составляла 6 млрд 203 млн рублей. Заказчик – ФГУП «Строительное объединение». Проект выполнен в АО «Сатурн». Обязательства контракта должны быть исполнены до 30 сентября 2019 года.
Добавим, что на контракт претендовали: петербургские ООО «Ленмонтаж», «Специальное тоннельное строительство», «ПСБ «ЖилСтрой» и «Управляющая компания «Кредо», «КВС» из Сертолово Ленинградской области, и «Лидера» (Москва).
Жилой комплекс на 600 квартир для сотрудников Верховного Суда и Судебного департамента расположен на проспекте Добролюбова, 14. Общая площадь – 77600 м2, паркинг рассчитан на 436 мест.
Новости по теме:
Объявлен тендер на строительство зданий в «судебном квартале»
Получено разрешение на строительство "судебного квартала"