КИО предлагает бизнесу экономить на аренде зданий-памятников
Комитет имущественных отношений (КИО) разработал проект закона Петербурга, позволяющий использовать практику льготной аренды зданий-памятников, восстановленных за счет частных инвесторов.
Предполагается, что принятие данного проекта будет стимулировать вовлечение в оборот неиспользуемых зданий, являющихся объектами культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Документ предлагает предоставлять объекты недвижимости в аренду на срок 49 лет без проведения торгов, на основании государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
При этом в первые пять лет арендатор должен будет провести ремонтные/реставрационные работы: 2 года дается на подготовку проектной документации, 3 года – на сами работы. В это время стоимость аренды будет рассчитываться по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
После проведения ремонтных или реставрационных работ и их приемки арендная плата будет составлять один рубль за квадратный метр площади в год, до конца срока действия договора. По расчетам КИО, в среднем реставрационные работы займут у инвесторов около пяти лет. В случае превышения этого срока инвестор сможет получить льготную ставку только после окончания работ.
Ограничения в использовании переданного объекта недвижимости могут возникнуть на основании охранного обязательства, которое будет выдаваться на каждый объект культурного наследия. Этим охранным обязательством устанавливаются требования к содержанию объекта культурного наследия и ограничения в его использовании.
Новости по теме:
В Петербурге стало больше памятников
Законопроект о льготах для инвесторов вызвал споры в ЗакСе
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень вошел в состав Генерального совета партии «Единая Россия».
«Я убежден, что это только усилит работу нашего министерства, потому что депутаты самой многочисленной сегодня партии в парламенте дадут нам реальный срез региональных проблем, которыми занимается наше ведомство. Кроме того, это не секрет, что во время избирательных кампаний, больше всего запросов депутатам касаются проблем жилья и жилищно-коммунального хозяйства. И, мне кажется, вот эта синергия двух ветвей власти может дать положительный результат», - сказал Михаил Мень.
Михаил Мень уточнил, что с конца 2016 года совместно с «Единой Россией» реализуется приоритетный проект «ЖКХ и городская среда», где благодаря партии было выделено дополнительно к 5 млрд рублей еще 15 млрд на благоустройство городов России.
Новости по теме:
Мень не исключил возобновления программы льготной ипотеки
Мень: Число аварий в системе ЖКХ снизилось