КИО предлагает бизнесу экономить на аренде зданий-памятников
Комитет имущественных отношений (КИО) разработал проект закона Петербурга, позволяющий использовать практику льготной аренды зданий-памятников, восстановленных за счет частных инвесторов.
Предполагается, что принятие данного проекта будет стимулировать вовлечение в оборот неиспользуемых зданий, являющихся объектами культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Документ предлагает предоставлять объекты недвижимости в аренду на срок 49 лет без проведения торгов, на основании государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
При этом в первые пять лет арендатор должен будет провести ремонтные/реставрационные работы: 2 года дается на подготовку проектной документации, 3 года – на сами работы. В это время стоимость аренды будет рассчитываться по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
После проведения ремонтных или реставрационных работ и их приемки арендная плата будет составлять один рубль за квадратный метр площади в год, до конца срока действия договора. По расчетам КИО, в среднем реставрационные работы займут у инвесторов около пяти лет. В случае превышения этого срока инвестор сможет получить льготную ставку только после окончания работ.
Ограничения в использовании переданного объекта недвижимости могут возникнуть на основании охранного обязательства, которое будет выдаваться на каждый объект культурного наследия. Этим охранным обязательством устанавливаются требования к содержанию объекта культурного наследия и ограничения в его использовании.
Новости по теме:
В Петербурге стало больше памятников
Законопроект о льготах для инвесторов вызвал споры в ЗакСе
Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга проведена внеплановая проверка ООО «Петросервис».
Выяснилось, что компания нарушала правила предоставления коммунальных услуг собственникам и съемщикам жилья.
В результате этого жителям дома по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, д.110 был произведен перерасчет за период с января 2015 года по май 2016 на сумму 114 776,16 руб.
Как сообщают представители Госжилинспекции, начисления за коммунальные услуги были произведены по площади, не соответствующей данным технического паспорта; плата за общедомовые нужды на отопление, ХВС, ГВС и электроснабжение начислена с нарушением норматива потребления.
Новости по теме:
Капитальный ремонт требует квалификации