КИО предлагает бизнесу экономить на аренде зданий-памятников
Комитет имущественных отношений (КИО) разработал проект закона Петербурга, позволяющий использовать практику льготной аренды зданий-памятников, восстановленных за счет частных инвесторов.
Предполагается, что принятие данного проекта будет стимулировать вовлечение в оборот неиспользуемых зданий, являющихся объектами культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Документ предлагает предоставлять объекты недвижимости в аренду на срок 49 лет без проведения торгов, на основании государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
При этом в первые пять лет арендатор должен будет провести ремонтные/реставрационные работы: 2 года дается на подготовку проектной документации, 3 года – на сами работы. В это время стоимость аренды будет рассчитываться по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
После проведения ремонтных или реставрационных работ и их приемки арендная плата будет составлять один рубль за квадратный метр площади в год, до конца срока действия договора. По расчетам КИО, в среднем реставрационные работы займут у инвесторов около пяти лет. В случае превышения этого срока инвестор сможет получить льготную ставку только после окончания работ.
Ограничения в использовании переданного объекта недвижимости могут возникнуть на основании охранного обязательства, которое будет выдаваться на каждый объект культурного наследия. Этим охранным обязательством устанавливаются требования к содержанию объекта культурного наследия и ограничения в его использовании.
Новости по теме:
В Петербурге стало больше памятников
Законопроект о льготах для инвесторов вызвал споры в ЗакСе
Члены ассоциации РОСИЗОЛ избрали нового президента на ближайшие два года.
Директор по корпоративным отношениям «Сен-Гобен СНГ» Виталий Богаченко принимает активное участие в общественной жизни отрасли: Член ассоциации РОСИЗОЛ с 2012 года; Председатель комитета по строительству и производству строительных материалов Ассоциации европейского бизнеса (АЕВ); Координатор рабочей группы по энергоэффективности консультативного совета по иностранным инвестициям при Правительстве РФ. В 2016 году был включен в ТОП-50 директоров по взаимодействию с органами власти в ежегодном рейтинге «ТОП-1000 российских менеджеров», заняв первую строчку в разделе «Строительство».
«Ассоциация добилась высоких результатов в стандартизации, нормотворчестве, защите прав потребителей, а также в развитии концепции повышения энергоэффективности в зданиях в России. Важность энергосбережения очевидна, ведь комплексная реализация энергосберегающих мер, даже если учитывать только сектор зданий, может стать дополнительным стимулом роста ВВП России и создания новых рабочих мест, не говоря уже о значительном снижении нагрузки на окружающую среду и повышении комфорта проживания,- отметил Виталий Богаченко.
Новости по теме: