КИО предлагает бизнесу экономить на аренде зданий-памятников
Комитет имущественных отношений (КИО) разработал проект закона Петербурга, позволяющий использовать практику льготной аренды зданий-памятников, восстановленных за счет частных инвесторов.
Предполагается, что принятие данного проекта будет стимулировать вовлечение в оборот неиспользуемых зданий, являющихся объектами культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Документ предлагает предоставлять объекты недвижимости в аренду на срок 49 лет без проведения торгов, на основании государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
При этом в первые пять лет арендатор должен будет провести ремонтные/реставрационные работы: 2 года дается на подготовку проектной документации, 3 года – на сами работы. В это время стоимость аренды будет рассчитываться по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
После проведения ремонтных или реставрационных работ и их приемки арендная плата будет составлять один рубль за квадратный метр площади в год, до конца срока действия договора. По расчетам КИО, в среднем реставрационные работы займут у инвесторов около пяти лет. В случае превышения этого срока инвестор сможет получить льготную ставку только после окончания работ.
Ограничения в использовании переданного объекта недвижимости могут возникнуть на основании охранного обязательства, которое будет выдаваться на каждый объект культурного наследия. Этим охранным обязательством устанавливаются требования к содержанию объекта культурного наследия и ограничения в его использовании.
Новости по теме:
В Петербурге стало больше памятников
Законопроект о льготах для инвесторов вызвал споры в ЗакСе
Приостановлен конкурс на демонтаж и монтаж новогоднего оборудования в Приморском районе Петербурга.
Причиной стала жалоба ООО «Морской портовый сервис–Балтика» из города Орла. Заявитель усмотрел в действиях заказчика необъективность критериев в оценке деловой репутации. Вот цитата из обоснования: "Оценка деловой репутации незаконно сведена только лишь к оценке числа отзывов, выданных бюджетными организациями. Из этого следует, что кроме как в виде отзывов бюджетных организаций деловой репутации не существует. У кого нет таких отзывов, тот не имеет деловой репутации вовсе".
Напомним, конкурс был объявлен в декабре 2016 года. Предмет контракта - демонтаж новогоднего оборудования 2017 года и монтаж новогоднего оборудования 2018 года. Начальная цена, по данным сайта госзакупок, составляла 10,3 млн рублей. Заказчик - администрация Приморского района Петербурга. Демонтаж, как следует из техзадания, следовало произвести до 20 февраля 2017 года, монтаж - до 10 декабря 2017 года. Собственно оборудование представлено шнурами дюралайт, световыми композициями и панно, гирляндами и прочей мишурой, размещенной в районе по 44 адресам. Подрядчику вменялось в обязанность иметь на вооружении автовышки, манипуляторы, автоподъемники и сварочные аппараты. Итоги конкурса предполагалось подвести 27 января 2017 года.
Новости по теме:
ФАС отменила конкурс на строительство «Судебного квартала»
ФАС выдала предостережение замглаве Минстроя
ФАС допустила строительство аэропорта в Ленобласти