КИО предлагает бизнесу экономить на аренде зданий-памятников
Комитет имущественных отношений (КИО) разработал проект закона Петербурга, позволяющий использовать практику льготной аренды зданий-памятников, восстановленных за счет частных инвесторов.
Предполагается, что принятие данного проекта будет стимулировать вовлечение в оборот неиспользуемых зданий, являющихся объектами культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Документ предлагает предоставлять объекты недвижимости в аренду на срок 49 лет без проведения торгов, на основании государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
При этом в первые пять лет арендатор должен будет провести ремонтные/реставрационные работы: 2 года дается на подготовку проектной документации, 3 года – на сами работы. В это время стоимость аренды будет рассчитываться по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
После проведения ремонтных или реставрационных работ и их приемки арендная плата будет составлять один рубль за квадратный метр площади в год, до конца срока действия договора. По расчетам КИО, в среднем реставрационные работы займут у инвесторов около пяти лет. В случае превышения этого срока инвестор сможет получить льготную ставку только после окончания работ.
Ограничения в использовании переданного объекта недвижимости могут возникнуть на основании охранного обязательства, которое будет выдаваться на каждый объект культурного наследия. Этим охранным обязательством устанавливаются требования к содержанию объекта культурного наследия и ограничения в его использовании.
Новости по теме:
В Петербурге стало больше памятников
Законопроект о льготах для инвесторов вызвал споры в ЗакСе
Индекс промышленного производства по итогам 2016 года - 103,9%, объем работ по виду деятельности «строительство» – 100,7%.
В минувшем году введено 3116,3 тыс. кв. метров общей площади жилья, это на 2,8% больше показателей 2015 года. Объем работ по виду деятельности «строительство» в январе-декабре составил в абсолютном выражении 409,3 млрд. рублей.
Индекс промышленного производства составил 103,9% к аналогичному периоду 2015 года. По итогам года зафиксирован рост объемов производства пищевых продуктов, включая напитки, и табак – 122,3%.
Производство химической продукции составило (103%), электрооборудования, электронного и оптического оборудования (101,3%), резиновых и пластмассовых изделий (118,8%) и прочих неметаллических минеральных продуктов (111,8%).
Однако падение производства зафиксировано в легкой промышленности (93,1%), производстве кожи, изделий из кожи и производстве обуви (74,8%). Производство машин и оборудования составило 88,3%, производстве транспортных средств и оборудования (94%).
В целлюлозно-бумажном производстве отмечен рост; издательской и полиграфической деятельности – 102%.
Индекс производства и распределения электроэнергии, газа и воды относительно января-декабря 2015 года составил 105,5%.
По итогам 2016 года оборот розничной торговли составил 1215,6 млрд. рублей (98,5% к январю-декабрю 2015 года).
Объем услуг организаций транспорта (в действующих ценах) зафиксирован в январе-декабре 2016 года на уровне 106,2% к аналогичному периоду 2015 года, объем услуг связи – 103%.
По предварительным данным Петростата среднемесячная заработная плата в январе-ноябре 2016 года составила в Санкт-Петербурге 47192 руб. или 110,3% к аналогичному периоду 2015 года.
Уровень зарегистрированной безработицы в Санкт-Петербурге – 0,4% к численности экономически активного населения. Оборот организаций (в действующих ценах) по итогам января-декабря 2016 года к аналогичному периоду 2015 года составил 105,2%, или 10568,7 млрд. рублей в абсолютном выражении.
Продолжает увеличиваться число прибыльных организаций: по итогам января-ноября 2016 года их доля составила 81,6% от общего количества. При этом сальдированный финансовый результат деятельности крупных и средних организаций также сохраняет позитивную динамику: 128,9% к аналогичному периоду 2015 года, или 722,0 млрд. рублей в абсолютном выражении с начала 2016 года.
Новости по теме:
Петербургу нарисовали транспортное будущее
Девелоперы смотрят в «окно возможностей»