КИО предлагает бизнесу экономить на аренде зданий-памятников
Комитет имущественных отношений (КИО) разработал проект закона Петербурга, позволяющий использовать практику льготной аренды зданий-памятников, восстановленных за счет частных инвесторов.
Предполагается, что принятие данного проекта будет стимулировать вовлечение в оборот неиспользуемых зданий, являющихся объектами культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Документ предлагает предоставлять объекты недвижимости в аренду на срок 49 лет без проведения торгов, на основании государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
При этом в первые пять лет арендатор должен будет провести ремонтные/реставрационные работы: 2 года дается на подготовку проектной документации, 3 года – на сами работы. В это время стоимость аренды будет рассчитываться по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
После проведения ремонтных или реставрационных работ и их приемки арендная плата будет составлять один рубль за квадратный метр площади в год, до конца срока действия договора. По расчетам КИО, в среднем реставрационные работы займут у инвесторов около пяти лет. В случае превышения этого срока инвестор сможет получить льготную ставку только после окончания работ.
Ограничения в использовании переданного объекта недвижимости могут возникнуть на основании охранного обязательства, которое будет выдаваться на каждый объект культурного наследия. Этим охранным обязательством устанавливаются требования к содержанию объекта культурного наследия и ограничения в его использовании.
Новости по теме:
В Петербурге стало больше памятников
Законопроект о льготах для инвесторов вызвал споры в ЗакСе
На строительство нового корпуса для многопрофильной клиники Военно-медицинской академии им. Кирова требуется 192,3 млн рублей.
Это стартовая цена запроса предложений, о котором сообщает сайт госзакупок. Заказчик – АО «Главное управление обустройства войск». Заявок ждут до 3 февраля, их рассмотрение назначено на 7 февраля 2017 года. Контракт заключается до 30 июня 2017 года.
Предмет договора - монтаж и пусконаладка внутренних сетей теплоснабжения, водопровода, канализации, вентиляции, кондиционирования корпуса №2. Адрес объекта - улица Комиссара Смирнова, 8. Строительство клиники на территории военного городка №60 Военно-медицинской академии им. С.М. Кирова ведется с 2015 года в рамках программы модернизации и реконструкции академии. На площади в 130 тыс. м2. расположатся кафедры разных профилей, операционный блок на 18 операционных, центр анестезиологии и реанимации, учебные аудитории и классы на 1300 человек, консультативно-диагностический центр.
Новости по теме: