КИО предлагает бизнесу экономить на аренде зданий-памятников
Комитет имущественных отношений (КИО) разработал проект закона Петербурга, позволяющий использовать практику льготной аренды зданий-памятников, восстановленных за счет частных инвесторов.
Предполагается, что принятие данного проекта будет стимулировать вовлечение в оборот неиспользуемых зданий, являющихся объектами культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Документ предлагает предоставлять объекты недвижимости в аренду на срок 49 лет без проведения торгов, на основании государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
При этом в первые пять лет арендатор должен будет провести ремонтные/реставрационные работы: 2 года дается на подготовку проектной документации, 3 года – на сами работы. В это время стоимость аренды будет рассчитываться по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
После проведения ремонтных или реставрационных работ и их приемки арендная плата будет составлять один рубль за квадратный метр площади в год, до конца срока действия договора. По расчетам КИО, в среднем реставрационные работы займут у инвесторов около пяти лет. В случае превышения этого срока инвестор сможет получить льготную ставку только после окончания работ.
Ограничения в использовании переданного объекта недвижимости могут возникнуть на основании охранного обязательства, которое будет выдаваться на каждый объект культурного наследия. Этим охранным обязательством устанавливаются требования к содержанию объекта культурного наследия и ограничения в его использовании.
Новости по теме:
В Петербурге стало больше памятников
Законопроект о льготах для инвесторов вызвал споры в ЗакСе
Большинством голосов депутатов ЗакСа Петербурга принято обращение к министру культуру РФ Владимиру Мединскому за ускорение передачи Исаакиевского собора РПЦ.
За данное обращение проголосовали 42 городских депутата от «Единой России» и ЛДПР. Против - 8 человек, представители оппозиционных партий.
Спикер парламента Вячеслав Макаров отметил, что данное обращение к главе минкульта очень важное и необходимо для скорейшего решения вопроса. «Это (передача храма) выполнение федерального закона. В Исаакиевском соборе проходят богослужения, в которых участвуют тысячи человек. Необходимо дать РПЦ нормально проводить в храме службы. Поэтому просим Мединского ускорить передачу объекта», - подчеркнул он.
Между тем, депутат "Партии роста" Максим Резник отметил, что в истекшем году в Исаакиевском соборе проходило 640 богослужений. "Никаких конфликтов не было. Музей шел навстречу РПЦ. Передача музея Церкви – это возвращение к дикости и варварству и вопрос стяжательства», - сделал выводы оппозиционный парламентарий.
Напомним, на прошлой неделе представители Смольного заявили, что Исаакиевский собор будет передан Церкви на условиях безвозмездного пользования.