КИО предлагает бизнесу экономить на аренде зданий-памятников
Комитет имущественных отношений (КИО) разработал проект закона Петербурга, позволяющий использовать практику льготной аренды зданий-памятников, восстановленных за счет частных инвесторов.
Предполагается, что принятие данного проекта будет стимулировать вовлечение в оборот неиспользуемых зданий, являющихся объектами культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Документ предлагает предоставлять объекты недвижимости в аренду на срок 49 лет без проведения торгов, на основании государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
При этом в первые пять лет арендатор должен будет провести ремонтные/реставрационные работы: 2 года дается на подготовку проектной документации, 3 года – на сами работы. В это время стоимость аренды будет рассчитываться по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
После проведения ремонтных или реставрационных работ и их приемки арендная плата будет составлять один рубль за квадратный метр площади в год, до конца срока действия договора. По расчетам КИО, в среднем реставрационные работы займут у инвесторов около пяти лет. В случае превышения этого срока инвестор сможет получить льготную ставку только после окончания работ.
Ограничения в использовании переданного объекта недвижимости могут возникнуть на основании охранного обязательства, которое будет выдаваться на каждый объект культурного наследия. Этим охранным обязательством устанавливаются требования к содержанию объекта культурного наследия и ограничения в его использовании.
Новости по теме:
В Петербурге стало больше памятников
Законопроект о льготах для инвесторов вызвал споры в ЗакСе
17 января к работам по уборке внутриквартальных территорий города привлечено 6996 дворников и 455 единиц техники. На очистке кровли от снега работало 310 кровельщиков, очищены кровли 551 многоквартирных домов.
Как сообщают в Жилищном комитете, чиновники осмотрели территории в Невском, Центральном и Курортном районах Санкт-Петербурга. Было уделено особое внимание организации работ по устранению наледи. Было установлено, что в связи с отсутствием у управляющих организациях оборудованных мест для хранения противогололёдных материалов, основной объем заготовленных противогололедных материалов хранится на пескобазах специализированных организаций. Оперативный запас формируется по мере необходимости на территории эксплуатационных участков управляющих организаций.
Новости по теме:
Комитет по благоустройству в числе лучших по освоению бюджета
В Смольном рассказали, почему на улицах плохо убирают снег