КИО предлагает бизнесу экономить на аренде зданий-памятников
Комитет имущественных отношений (КИО) разработал проект закона Петербурга, позволяющий использовать практику льготной аренды зданий-памятников, восстановленных за счет частных инвесторов.
Предполагается, что принятие данного проекта будет стимулировать вовлечение в оборот неиспользуемых зданий, являющихся объектами культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Документ предлагает предоставлять объекты недвижимости в аренду на срок 49 лет без проведения торгов, на основании государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
При этом в первые пять лет арендатор должен будет провести ремонтные/реставрационные работы: 2 года дается на подготовку проектной документации, 3 года – на сами работы. В это время стоимость аренды будет рассчитываться по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
После проведения ремонтных или реставрационных работ и их приемки арендная плата будет составлять один рубль за квадратный метр площади в год, до конца срока действия договора. По расчетам КИО, в среднем реставрационные работы займут у инвесторов около пяти лет. В случае превышения этого срока инвестор сможет получить льготную ставку только после окончания работ.
Ограничения в использовании переданного объекта недвижимости могут возникнуть на основании охранного обязательства, которое будет выдаваться на каждый объект культурного наследия. Этим охранным обязательством устанавливаются требования к содержанию объекта культурного наследия и ограничения в его использовании.
Новости по теме:
В Петербурге стало больше памятников
Законопроект о льготах для инвесторов вызвал споры в ЗакСе
Рабочая группа по проблемным объектам долевого строительства, под председательством Алексея Золотова - начальник аппарата вице-губернатора Игоря Албина, провела заседание, посвященное объектам ГК «Город».
В корпусах 6А и 7А ЖК «Ленинский парк» ведется монтаж инженерных систем. Работы выполняет субподрядная организация АО «Виско».
Правительством города привлечены компании для осуществления отделочных работ в местах общего пользования подъездов и квартирах, подлежащих к сдаче с чистовой отделкой. В квартирах начинаются работы по оштукатуриванию стен и перегородок, оклейка обоями, укладка ламината, облицовка стен санузлов керамической плиткой, работы по установке межкомнатных дверей.
Строительство объектов ГК «Город» идет в плановом порядке. Два корпуса ЖК «Ленинский парк» - 6А и 7А - готовятся к окончанию строительно-монтажных работ, согласно графику, это должно произойти к концу марта 2017 г.
Новости о теме:
Городские дольщики напомнили губернатору о долгострое
В Петербурге за год сдали четыре проблемных дома
Албин рассказал о сроках ввода домов – долгостроев